株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月09日 16時02分
次回更新日：2024年05月10日 予定
物件コード「71158」をお伝えください。
| 価格 | 280万円 |
| 坪単価 | 12.17万円 |
| 所在地 | 春日部市粕壁東６丁目１０－３付近
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| 学区 | 粕壁小学校 900ｍ/春日部中学校 2,400ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩24分
東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩13分 |
| 種目 | 売地 |
| 土地面積 | 76m² |
| 私道面積 | 19m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 10m(接面) 北東 4m(幅員) 私道 6m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、粕壁東６丁目にあります土地広さ２２．９９坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。 前面道路は南西４ｍ私道と北東４ｍ私道の二方で、それなりにゆとりは感じるかと思います。なお私道は現況砂利敷きですので、視野に入れておいてください。また、南西側の私道は通行不可となり、建築に当たっても掘削承諾も不可という状況ですのでこの点も視野に入れておいてください。 また約２２坪とやや小さめの敷地となり、駐車においてはご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・またその上でご希望の間取りの建物が建築可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、二面道路につき東西が開けていて、ある程度確保ができるかと思います。ただし南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。 生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分程度です。 買い物施設は、コモディイイダ（約５５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、セブンイレブン（約７００ｍ）、ララガーデン春日部（約１６００ｍ）などが利用できますよ。 学区域は、粕壁小学校（約９００m）、春日部中学校（約２４００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは２km以上の距離がありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。また小中学校いずれも国道４号線を横断しますので、通学路についても確認していただくと良いかもしれません。 ライフラインは、本下水が整備されております。ただし引込みについては未確認ですので要確認ください。またガスについても未確認となりますが、詳細が分かり次第こちらのページを更新させていただきますのでご了承ください。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】粕壁小学校 ９００m、春日部中学校 ２４００m、コモディイイダ ５５０m、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、ララガーデン春日部 １６００m 【設備】本下水 【備考】※確定測量実施予定（仮測量実施済み） ※南西側私道、通行・掘削承諾不可 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年05月09日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月10日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月09日 |
物件コード「71158」をお伝えください。
仲介手数料は正規料金です。こちらは粕壁東６丁目にございます、広さ２２．９９坪の建築条件なしの売地です。