株式会社イースタイル
情報更新日：2024年09月13日 15時35分
次回更新日：2024年09月14日 予定
物件コード「70619」をお伝えください。
| 価格 | 3,180万円 |
| 間取 | 3SLDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市南４丁目６－２８付近 １１号棟
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| 学区 | 上沖小学校 600ｍ/大沼中学校 1,200ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩11分 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 120.1m² |
| 建物面積 | 94.77m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 雑種地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2024/02 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 南西 5.28m(幅員) 公道 |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南４丁目にあります全１４区画の大型分譲地の１１号棟です。土地３６．３３坪、建物は令和６年２月に完成の新築住宅３SLDK＋駐車スペース１台分となります。 前面道路は南西５．２８～６．９６ｍ公道となり、開放感がありますよ。駐車においては１台分のスペースがゆとりを持って確保されており、特に停めづらさはないと思いますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおきましては、南西道路につき良好で、一日を通して大きな心配はなさそうですね。実際の状況は現地にて確認なさってください。 建物においては、設計・建設における最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKです。LDKと隣接の洋風和室４帖を開口すると、より開放的な空間に感じられることと思います。また２階の納戸は居室として利用することも可能ですよ。バルコニーへは２部屋から出入りができ、洗濯物干しや取り込みの際勝手が良さそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１１分程度と利用しやすく、電車をご利用になられる方にも便利な立地です。 買い物施設は、ジョイフーズ（約４５０ｍ）、ローソン（約１５０ｍ）、ドラッグセイムス（約４５０ｍ）などが徒歩圏にあり、生活しやすい環境と言えそうですよ。 学区域は、上沖小学校（約６００m）、大沼中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にはならない程度かと思います。ただし小中学校ともに車の交通量が多い道路を横断しての通学となりますので、お子様がいらっしゃる方はこの辺も視野に入れて確認なさってみてください。 ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。 以上の点を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約６００m、大沼中学校 約１２００ｍ、ジョイフーズ 約４５０ｍ、ローソン 約１５０ｍ、ドラッグセイムス 約４５０ｍ、ウエルシア 約８５０ｍ、一ノ割郵便局 約９００ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング 【設備】都市ガス、本下水 【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定 ※ゴミ置場・未利用地市へ採納 ※地目は引渡しまでに宅地へ変更 【施工会社】（株）アーネストワン 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
| 情報更新日 | 2024年09月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年09月14日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年09月13日 |
物件コード「70619」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは南４丁目にございます全１４区画の分譲地の１１号棟です。
土地３６．３３坪、建物は令和６年２月に完成、間取りは３SLDK＋駐車スペース１台です。