物件コード「71040」をお伝えください。
価格 | 3,180万円 |
間取 | 4LDK |
間取詳細 | |
所在地 | |
学区 | 備後小学校 720m/武里中学校 1,040m |
交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割まで 徒歩6分 |
種目 | 新築戸建 |
土地面積 | 92.83m² |
建物面積 | 96.05m² |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
建物構造 | 木造 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地料 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 |
取引態様 | 仲介 |
築年月 | 2024/05 |
引渡時期 | 相談 |
諸費用 | |
接道 | 南西 4m(幅員) 私道 |
セットバック | |
特色 | 【物件コメント】こちらは備後西1丁目にあります新築分譲となります。土地28.08坪で、建物は令和6年5月完成の4LDK+駐車スペース1台分です。前面道路は南西側4私道に面しておりますが、通り抜けができる道路ですのでさほど圧迫感は感じないかと思います。駐車がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・確認するポイントとなさってください。日当たりにおいては、南東側には戸建住宅が建っておりますが、本物件は南西側道路に面しており、道路側が開放的ですのでお昼頃からの日当たりは良さそうです。朝のうちの日当たりに関しましては現地で確認するポイントとなさってくださいね。 間取において、キッチンは対面式でお子様の様子を見ながらの家事が捗りそうですし、キッチンからの家事導線も大変使い易そうです。また2階のバルコニーも2部屋続きの広さがあり大変開放的です。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本物件におきましては網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきませんので別途掛かる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩6分)ですので通勤通学にも大変便利で安心の距離ですね。買い物施設は、マルエツ一の割店(約250m)やドラックストアセキ一ノ割店(約180m)、ファミリーマート春日部一ノ割店(約200m)が近くにありとても便利なエリアです。学区域は、備後小学校(約720m)、武里中学校(約1,040m)エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離ですよ。ライフラインは、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください!
仲介手数料は無料です。 【ライフインフォメーション】備後小学校 約720m、武里中学校 約1,040m、マルエツ一の割店 約250m、ファミリーマート春日部一ノ割店 約200m、ドラックストアセキ一ノ割店 約180m、ルネッサンス呑竜幼稚園 約250m 【建物仕様・設備】24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング 【設備】都市ガス・本下水 【備考】※網戸一式別途143,000円(税込) ※電気供給の為敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※司法書士・家屋調査士(表題登記費用93,500円/税込)利用となります ※フラット35S利用の場合、別途手数料93,500円が発生いたします(金利タイプAプラン) ◆住宅性能評価6項目で最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(転倒)/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級)◆すまいの給付金対象 【施工会社】タクトホーム 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
情報更新日 | 2024年05月11日 |
次回更新予定日 | 2024年05月12日 |
取引条件有効期限 | 2024年05月11日 |
物件コード「71040」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは備後西1丁目にございま全1棟分譲の新築住宅です。
土地28.08坪、建物は平成6年5月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース1台です。