株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月09日 16時02分
次回更新日：2024年05月10日 予定
物件コード「70371」をお伝えください。
| 価格 | 2,690万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市緑町３丁目６－４３
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| 学区 | 緑小学校 700ｍ/緑中学校 1,000ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩22分
東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩18分 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 100.02m² |
| 建物面積 | 92.73m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2024/01 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 西 4.2m(幅員) 私道 6.3m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは緑町３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．２５坪、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース１台となります。 前面道路は西４．２ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。 また奥まっている立地で、かつ間口付近に電柱が建っているため、駐車においては停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、東側隣地が開けているので午前中は十分確保できそうですね。南側には住宅が建っておりますが、駐車スペースを挟むのである程度採光が得られるかと思います。実際の状況は現地で確認ポイントとしてみてください。 建物においては、設計・建設において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いています。２部屋から行き来できるバルコニーは広めに造られていますので、洗濯物干しは楽にできそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩２２分程度、藤の牛島駅までは徒歩１８分程度と、どちらも近いわけではありませんが２駅２路線利用可能ですよ。 買い物施設は、ベルク（約５００ｍ）、コモディイイダ（約７５０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などが徒歩圏にあり充実しています。 学区域は、緑小学校（約７００m）、緑中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうですが、交通量の多い道路を横断しての通学となりますので、お子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。 ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】緑小学校 約７００m、緑中学校 約１０００ｍ、ベルク 約５００ｍ、コモディイイダ 約７５０ｍ、ウエルシア 約４５０ｍ、ファミリーマート 約４００ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング 【設備】個別プロパンガス、本下水 【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定 【施工会社】（株）アーネストワン 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
| 情報更新日 | 2024年05月09日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月10日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月09日 |
物件コード「70371」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは緑町３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地３０．２５坪、建物は令和６年１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース１台です。