東武アーバンパークライン（東武野田線）,豊春駅の売買物件

価格	1,800万円
坪単価	58.93万円
所在地	春日部市南中曽根６６３－３、１６
学区	豊春小学校 290ｍ/豊春中学校 950ｍ
交通	東武アーバンパークライン（東武野田線）豊春駅まで徒歩11分
種目	売地
土地面積	100.97m²
私道面積	18.25m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
借地料	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
取引態様	仲介
現況	上物有
建築条件	条件無
引渡時期	相談
諸費用
接道	北　4m(幅員)　私道　位置指定有　11.33m(接面)
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特色	【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、南中曽根にあります土地広さ３０．５４坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主さまのご負担となりますので、こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、北側４ｍ私道となりますが、通り抜けることができる道路ですので、４ｍ道路ですがさほど圧迫感は感じないかと思います。駐車が停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。なお、本物件は建築条件がついておりませんので、お好みのハウスメーカー様や工務店様で建築頂くことが可能です。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度日当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は豊春駅徒歩１１分程度となります。買い物施設は、MEGAドン・キホーテ春日部店が徒歩６分（約４５０ｍ）と近くにありますとても便利です。学区域は、豊春小学校（約２９０m）、豊春中学校（約９５０ｍ）エリアとなります。小学校が近く小さいお子様でも安心かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約２９０ｍ、豊春中学校　約９５０ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店　約４５０ｍ、ドラッグセイムス豊春東口店　約７５０ｍ、ミニストップ春日部豊春店　約４００ｍ、サンドラック春日部店　約５５０ｍ【設備】都市ガス・本下水【備考】※素地価格　２０２４年８月８日までは１，６００万円　　※造成費込価格（上水引込・ブロック施工・整地）は１，８００万円　　※前面私道の工事等にあたり通行・掘削承諾書等が必要になります　　※売主による契約不適合責任免責　　※古家延床免責８４．８７㎡（２５．６２坪）　建築面積５２．５８㎡（１５．８７坪）　　※上水　私設管５０ｍｍ取り出し２０ｍｍメーター２０再利用可　　※下水　本管２５０ｍｍ取り出し１００ｍｍ再利用可【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

情報更新日	2024年10月17日
次回更新予定日	2024年10月18日
取引条件有効期限	2024年10月17日

春日部市南中曽根６６３－３、１６

価格 1,800万円

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