株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月17日 13時26分
次回更新日：2024年05月18日 予定
物件コード「70447」をお伝えください。
| 価格 | 1,980万円 |
| 間取 | 5DK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市樋堀２０８
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| 学区 | 幸松小学校 750ｍ/東中学校 310ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩21分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで バス10分 東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩19分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 197.6m² |
| 建物面積 | 84.4m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 1986/07 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北西 9m(幅員) 公道 17m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市樋堀にあります土地広さ５９．７７坪、建物は昭和６１年７月に建築された築年数３７年の中古住宅５DK＋駐車スペースとなります。 前面道路は北西９ｍ公道となり、非常に開放感がありますよ。ただし比較的交通量の多い通りですので、現地で様子を確認いただくとよいかと思います。 また駐車スペースは確保されていますが、変形地となり多少停めづらさがあるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては南東側に開放感があり、午前を中心に概ね良好かと思います。南西側には住宅が建ちますので、どの程度影響を受けるか・・・この辺は現地にて確認なさってみてください。 建物は築３７年ですので、どの程度のリフォームが必要となるかも大切なポイントになるかと思います。また間取りは５DKで現況和室が多く、収納スペースについてはやや少ない印象を受けます。室内状況や収納が十分かどうかなど、ご内覧の際に確認なさってください。 生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２１分程度、またバス便（乗車１０分・バス停まで徒歩１分）も利用できます。そのほか藤の牛島駅までは徒歩１９分程度となります。 買い物施設は、生鮮市場TOP（約１３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約６５０ｍ）などがあります。 学区域は、幸松小学校（約７５０m）、東中学校（約３１０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えますね。 ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので視野に入れておいて下さい。ただし前面道路に都市ガスの配管があります。引き込みはされていませんので別途工事が必要となりますが、こちらもポイントとしてください。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７５０m、東中学校約３１０ｍ、生鮮市場TOP 約１３００ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約６５０ｍ 【設備】プロパンガス、本下水 【備考】※都市ガス前面道路に配管あり ※現況にて引渡。売主の契約不適合責任は土地建物一切免責 ※未登記増築有り 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年05月17日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月18日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月17日 |
物件コード「70447」をお伝えください。
仲介手数料は２０％オフです。こちらは樋堀にございます中古住宅です。
土地５９．７７坪で、建物は昭和６１年７月に建築された中古住宅５DK＋駐車スペース約２台です。