物件コード「70447」をお伝えください。
価格 | 1,980万円 |
坪単価 | 33.12万円 |
所在地 | |
学区 | 幸松小学校 750m/東中学校 310m |
交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部まで 徒歩21分
東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部まで バス10分 東武アーバンパークライン(東武野田線) 藤の牛島まで 徒歩19分 |
種目 | 売地 |
土地面積 | 197.6m² |
私道面積 | - |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地料 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 |
取引態様 | 仲介 |
現況 | 上物有 |
建築条件 | 条件無 |
引渡時期 | 相談 |
諸費用 | |
接道 | 北西 9m(幅員) 公道 17m(接面) |
セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは、春日部市樋堀にあります土地広さ59.77坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。 前面道路は北西9m公道となり、非常に開放感がありますよ。ただし比較的交通量の多い通りですので、現地で様子を確認いただくとよいかと思います。 また本件は敷地面積が広いのですが、変形地となり、駐車においてはスペースの取り方に少し工夫が必要かと思います。ご希望の車種や台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては南東側に開放感があり、午前を中心に概ね良好かと思います。南西側には住宅が建ちますので、どの程度影響を受けるか・・・この辺は現地にて確認なさってみてください。 生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩21分程度、またバス便(乗車10分・バス停まで徒歩1分)も利用できます。そのほか藤の牛島駅までは徒歩19分程度となります。 買い物施設は、生鮮市場TOP(約1300m)、ドラッグストアセキ(約800m)、セブンイレブン(約650m)などがあります。 学区域は、幸松小学校(約750m)、東中学校(約310m)エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えますね。 ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので視野に入れておいて下さい。ただし前面道路に都市ガスの配管があります。引き込みはされていませんので別途工事が必要となりますが、こちらもポイントとしてください。 以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】幸松小学校 約750m、東中学校約310m、生鮮市場TOP 約1300m、ドラッグストアセキ 約800m、セブンイレブン 約650m 【設備】プロパンガス、本下水 【備考】※都市ガス前面道路に配管あり ※現況にて引渡。売主の契約不適合責任は土地建物一切免責 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
情報更新日 | 2024年05月10日 |
次回更新予定日 | 2024年05月11日 |
取引条件有効期限 | 2024年05月10日 |
物件コード「70447」をお伝えください。
仲介手数料は20%オフです。こちらは樋堀にございます、広さ59.77坪の建築条件なしの売地です。