株式会社イースタイル
情報更新日：2024年09月13日 15時35分
次回更新日：2024年09月14日 予定
物件コード「69868」をお伝えください。
| 価格 | 2,449万円 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市一ノ割４丁目１５－８－１
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| 学区 | 上沖小学校 450ｍ/大沼中学校 1,100ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩11分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 100.3m² |
| 建物面積 | 95.02m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2005/07 |
| 引渡時期 | |
| 諸費用 | |
| 接道 | 東 4m(幅員) 公道 |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割４丁目にあります土地３０．３４坪、建物は平成１７年７月に建築された築年数１８年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台となります。 前面道路は東４ｍ公道となり、少し狭さを感じるかもしれません。北側は水路があり、その先は幅員６ｍ公道が通っています。 駐車においては１台分のスペースが確保されておりますが、前面道路が４ｍ幅員で車種によっては入出庫のしづらさがあるかもしれません。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に駐車スペースを設けていることにより、ある程度確保できるものと思われます。実際の状況は、ご見学時に確認できるとより安心ですね。 建物におきましては築１８年が経過しており、今般リフォームが施されオール電化住宅となっています。綺麗な状態でご入居いただけますので、嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３ＬＤＫで、各居室６帖以上のゆとりある設計となっています。なお１３．６帖の洋室は別途間仕切工事により２部屋に分けることが可能です。ただし現況では廊下との出入りドアが１ヶ所しかないので、奥の部屋の行き来には手前の部屋を通り抜けなければならない形となりそうですので、お部屋を分けて４ＬＤＫとしてお住まいになられたい場合は、この辺りを要確認なさってください。 生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩１１分程度です。 買い物施設は、ジョイフーズ（約７５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、ローソン（約３５０ｍ）など周辺に充実していますよ。 学区域は、上沖小学校（約４５０m）、大沼中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にはならない程度の距離と言えるかと思います。 ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約４５０m、大沼中学校 約１１００ｍ、ジョイフーズ 約７５０ｍ、ドラッグセイムス 約６００ｍ、ローソン 約３５０ｍ 【リフォーム内容】◆キッチン（IHコンロ、浄水器付キッチン水栓）◆浴室（シャワー水栓、浴室乾燥機付）◆洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）◆トイレ（温水洗浄便座一体型便器／１Ｆ・２Ｆ）◆その他（照明器具、スイッチコンセント）◆和室（畳表替、障子張替、襖紙貼替）◆床：フローリング貼（ＬＤＫ・１Ｆ廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）◆壁・天井・クロス貼◆ハウスクリーニング 【設備】オール電化（都市ガス管、敷地内引込有り）、本下水 【備考】ポラス住宅施工、３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ間取り変更可 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年09月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年09月14日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年09月13日 |
物件コード「69868」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割４丁目にございます中古住宅です。
土地３０．３４坪で、建物は平成１７年７月に建築された中古住宅３LDK＋駐車スペース１台です。