株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月09日 16時02分
次回更新日：2024年05月10日 予定
物件コード「70316」をお伝えください。
| 価格 | 450万円 |
| 坪単価 | 17.92万円 |
| 所在地 | 春日部市粕壁東４丁目７－２５付近
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| 学区 | 粕壁小学校 1,000ｍ/春日部中学校 2,100ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩20分 |
| 種目 | 売地 |
| 土地面積 | 83m² |
| 私道面積 | 38m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北 4m(幅員) 但し書き道路 9.5m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東４丁目にあります土地広さ２５．１坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。 前面道路は北４ｍ但し書き道路で、少し狭さを感じるかもしれません。なお建築の際は春日部市への許可申請が必要となりますが、売主様にて事前相談済み、許可に必要な建築同意書を取得してのお引渡しされます。 また現況セットバックしていませんが、上記面積２５．１坪がセットバック後の面積となります。この点は視野に入れておくようにして下さい。 駐車においては、前面道路間口付近に電柱が建っていることや道路幅員などから、入出庫のしづらさがあるかもしれません。また敷地面積もややコンパクトですので、ご希望の車種がしっかり駐車できるスペースが確保可能かどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。 日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるかどうか・・・こちらも現地でしっかり確認すべきポイントになるかと思います。 生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２０分程度、藤の牛島駅まで徒歩１３分程度です。 買い物施設は、コモディイイダ（約８５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約８５０ｍ）などが利用できますよ。 学区域は、粕壁小学校（約１０００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。 ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約１０００m、春日部中学校 約２１００ｍ、コモディイイダ 約８５０ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約８５０ｍ 【設備】都市ガス、本下水 【備考】※確定測量実施後、更地渡し、通行掘削承諾取得済み、引渡し時期相談 ※法第４３条第２項第２号許可に基づく道路に接道しているため、建築の際は春日部市へ許可申請が必要。 許可に必要な建築同意書は売主にて取得して引き渡します。両隣の隣地は、包括同意にて建築実績有。 春日部市へは事前相談済。※現況はセットバックしていませんが、登記面積はセットバック後の面積で登記されています。※建築物は原則２階建てまでとなります。 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年05月09日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月10日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月09日 |
物件コード「70316」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは粕壁東４丁目にございます、広さ２５．１坪の建築条件なしの売地です。