株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月02日 15時48分
次回更新日：2024年05月03日 予定
物件コード「70043」をお伝えください。
| 価格 | 150万円 |
| 坪単価 | 3.93万円 |
| 所在地 | 春日部市塚崎２８４－２０，２９
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| 学区 | 江戸川小中学校 2,100ｍ/江戸川小中学校 2,100ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） |
| 種目 | 売地 |
| 土地面積 | 126m² |
| 私道面積 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北 4m(幅員) 私道 2m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市塚崎にあります土地広さ３８．１１坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっており、市街化調整区域となりますが、どなたでも建築可能です。 前面道路は、敷地内公衆用道路（隣地との共有利用）を介して北４ｍ私道に約２ｍ接道となり、少し狭さを感じるかもしれません。ただし圧迫感のある立地ではないので、さほど気にならないかと思われます。 駐車においては、ご希望の車種がしっかり入出庫できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に田んぼが広がり非常に良好です。一日を通して心配はなさそうですね。 生活施設において、駅は東武動物公園駅までバス２０分、最寄りバス停までは徒歩１０分程度となり、鉄道からはかなり離れている立地となります。買い物施設は、個人青果店フレッシュフルーツあきやま（約１１００ｍ）のほか、江戸川を渡った野田市側にジョイフーズ（約２１００ｍ）、ウエルシア（約２９００ｍ）、セブンイレブン（約２２００ｍ）などがあります。いずれにしても距離がありますので、この点はしっかり視野に入れておいてください。 学区域は、江戸川小中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小中学校が統合されておりますが、中学生であれば２ｋｍ以上の距離があるので自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。 ライフラインは、都市ガス・本下水の整備はありません。プロパンバスや浄化槽など、維持費が少しかかりますので大切なポイントとして把握しておいてください。また水道の引き込みはされていませんが、前面道路より引き込みが可能です。ただし私設管につき同意が必要となりますので要確認ください。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】江戸川小中学校 約２１００ｍ、フレッシュフルーツあきやま 約１１００ｍ、ジョイフーズ 約２１００ｍ、ウエルシア 約２９００ｍ、セブンイレブン 約２２００ｍ 【設備】プロパンガス、浄化槽 【備考】※２８４－２９（公衆用道路）はお向かいのお宅と共有利用となります。※前面道路より水道管引込可（ただし、私設管につき同意が必要） ※現況有姿の引渡しとします。※境界杭の明示は免責とします。※売主の契約不適合責任免責 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 |
物件コード「70043」をお伝えください。
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市塚崎にございます、広さ３８．１１坪の建築条件なしの売地です。