株式会社イースタイル
情報更新日：2024年04月30日 16時48分
次回更新日：2024年05月01日 予定
物件コード「39306」をお伝えください。
| 価格 | 1,500万円 |
| 間取 | 5DK |
| 間取詳細 | 和6.0、和6.0、洋6.0、和8.0、洋6.0 |
| 所在地 | 春日部市牛島７０６－１４
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| 学区 | 牛島小学校 500ｍ/東中学校 800ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで バス7分 停歩1分
東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩14分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 96.9m² |
| 建物面積 | 91.91m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 1980/10 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 西 4m(幅員) 私道 11.2m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市牛島にあります土地２９．３１坪、建物は昭和５５年１０月に建築された築年数４１年の中古住宅５DKとなります。現在オーナーチェンジ物件（表面利回り約５．８％）として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。 前面道路は西４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。 駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、カーポートがついており車種によりそうです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。 建物におきましては築４１年が経過しています。リフォーム履歴ありですが、内見不可のため実際の状況は確認いただけないようです。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかどうか・・・この辺も視野に入れておいて下さい。間取りは５DKでダイニングキッチンのほかに和室３部屋・洋室２部屋となります。 生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分、また春日部駅までバス便があり、バス停まで徒歩３分・バス７分程度となります。２駅２沿線利用することができそうですね。 買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOP（約１４００ｍ）になるかと思います。そのほかセブンイレブン（約２５０ｍ）などがありますが、周辺はお店が少ない環境となります。この点は視野に入れておいてください。 学区域は、牛島小学校（約５００m）、東中学校（約８００ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。 ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５００m、東中学校 約８００ｍ、生鮮市場TOP 約１４００ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ 【設備】プロパンガス（設備貸与契約あり）、個別浄化槽 【備考】保証会社加入、※内見不可 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年04月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月01日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年04月30日 |
物件コード「39306」をお伝えください。
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市牛島にございます中古住宅です。
土地２９．３１坪で、建物は昭和５５年１０月に建築された中古住宅５DK＋駐車スペース１台です。