株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月02日 15時48分
次回更新日：2024年05月03日 予定
物件コード「68885」をお伝えください。
| 価格 | 3,900万円 |
| 間取 | 6LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市水角１６４４－２
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| 学区 | 川辺小学校 2,300ｍ/飯沼中学校 2,400ｍ |
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩33分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 783.89m² |
| 建物面積 | 157.99m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2000/08 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北 6.7m(幅員) 公道 3.5m(接面) 南 4.2m(幅員) 私道 27.5m(接面) 西 私道 |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市水角にあります土地２３７．１２坪、建物は平成１２年８月に建築された築年数２１年の中古住宅６LDK＋駐車スペース２台となります。 前面道路は、北６．７ｍ、南と西４．２ｍの三方で、とても開放感があります。 建物と広々としたお庭がぐるりと塀で囲まれており、駐車においては外にカーポートが設置され2台分のスペースが確保されているようです。ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては、南東向きとなり良好です。視界を遮るものもないため、一日を通して心配なさそうですね。 建物におきましては築２２年経過しておりますが、非常に重厚感があり外観も綺麗です。間取りが６LDKですので、二世帯住宅にも対応できますね。リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか、手直しが必要となる箇所があるかどうか・・・この辺はご内覧時の確認ポイントとしてください。なお本件は市街化調整区域につき、周辺に住宅が少なく夜道が暗い可能性がありますので、現地の様子は時間帯を変えて確認していただくことをおすすめします。 生活施設においては、駅は藤の牛島駅まで徒歩３３分程度です。 買い物施設は、徒歩圏にローソン（約６００ｍ）がありますが、スーパーですと一番近くてカスミ（約２１００ｍ）になるかと思います。そのほかウエルシア（約２３００ｍ）など、いずれも遠く感じるかもしれませんので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、川辺小学校（約２３００m）、飯沼中学校（約２４００ｍ）エリアとなり、小中学校ともにかなり距離があります。中学校は自転車通学が可能と思われますが、小学校は徒歩通学かと思いますので、お子様がいらっしゃる方は十分に確認が必要ですね。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。 ライフラインは、プロパンガス、浄化槽となり、都市ガスや本下水よりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】川辺小学校 約２３００m、飯沼中学校 約２４００ｍ、ローソン 約６００ｍ、カスミ 約２１００ｍ、ウエルシア 約２３００ｍ 【設備】プロパンガス、浄化槽 【備考】 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 |
物件コード「68885」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市水角にございます中古住宅です。
土地２３７．１２坪で、建物は平成１２年８月に建築された中古住宅６LDK＋駐車スペース２台です。