新築戸建
[価格] 2,799万円 新築戸建 春日部市増富
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
土地面積
建物面積
築年月
引渡時期
春日部市増富321-1 2号棟 東武アーバンパークライン(東武野田線)/豊春駅
徒歩16分
木造
4LDK
159.61m²
102.68m²
2024/10
相談
物件番号 72006
交通 東武アーバンパークライン(東武野田線) 豊春駅まで 徒歩16分 学区 豊春小学校 1,280m
豊春中学校 2,030m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 用途地域 準住居地域
間取詳細 取引態様 仲介
土地権利 所有権 借地料 -
諸費用 私道面積 -
接道 南西 6m(幅員) 公道
南東 23m(幅員) 公道
セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは増富にあります全3区画の新築分譲地の2号棟となります。土地48.28坪で、建物は令和6年10月完成の4LDK+駐車スペース2台分です。前面道路は南西側6m公道と南東側23mの国道16号バイパスに面しております。駐車スペースは6m公道側から3号棟との協定道路を介し縦列駐車2台となります。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・駐車が停め易いかどうか・・・この点は現地でもしっかりと確認なさってくださいね。日当たりにおいては、南東面が広い公道ですのでそれなりの日照が得られることと思いますが、騒音や排ガスの影響がどの程度なのか・・・現地でしっかりとご確認くださいね。間取において、キッチンは対面式システムキッチンとなりますので、リビングにいるお子様の様子を確認しながらお料理できることは嬉しいですね。また、リビングは16.25帖の広さがありますし、2階のストレージルームはオフシーズンの衣類や電化製品等の物置としてもお使い頂けますよ!生活施設において、駅は豊春駅までは徒歩16分(約1,280m)となります。買い物施設は、マルエツ豊春店(約550m)やミニストップ春日部増戸店(約350m)等がございます。学区域は、豊春小学校(約1,280m)、豊春中学校(約2,030m)エリアとなり、小学校までは距離を感じるかもしれません。特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。中学校までは2キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってください。
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約1,280m、豊春中学校 約2,030m、マルエツ豊春店 約550m、ウエルシア豊春店 約950m、ミニストップ春日部増戸店 約350m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
取引条件有効期限 2024年10月29日
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • 株式会社イースタイル
  • TEL:048-796-0041
  • FAX:048-796-0042