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新築戸建
[価格]
3,480万円
新築戸建 春日部市増田新田
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市増田新田３９１－１４ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/武里 徒歩26分 |
木造 4SLDK |
179.86m² 106.82m² |
2024/12 相談 |
| 物件番号 | 71850 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 武里まで 徒歩26分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 武里まで バス7分 停歩3分 |
学区 | 武里西小学校 1,500ｍ 春日部南中学校 683ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北 4.5m(幅員) 公道 11.99m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、増田新田にあります新築分譲となります。土地５４．４坪で、建物は令和６年１２月完成の４SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側４．５ｍ公道となり少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができますので圧迫感はありません。土地面積が５４坪と大変広々とした区画となり、駐車スペースは並列で２台です。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってください。陽当たりにおきましては本件の土地面積が広く、南側には住宅が建っておりますが、南側住宅との間にお庭部分もありますので、それなりに陽当たりも良さそうですが、実際の陽当たり具合は現地で確認ください。間取りにおきましては１階のリビングダイニングは１６帖の広さがありますし、隣接の３．７５帖の洋室を開けておくことで更に広いリビング空間になりますよ！２階は収納スペースも多く、バルコニーはインナーバルコニーで急な雨の日でも洗濯物が濡れる心配もなさそうです。なお、本物件におきましては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水御案、カーポートはオプション工事となります。別途掛かりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は武里駅までは徒歩２６分程となります。また、バス便のご利用も可能です。お買い物施設は近くにスーパーバリュー春日部大場店（約２５０ｍ）とセブンイレブン春日部大場西店（約５１０ｍ）がございます。学区域は、武里西小学校（約１，５００m）、南中学校（約６８３ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】武里西小学校 約１，５００ｍ、南中学校 約６８３ｍ、スーパーバリュー春日部大場店 約２５０ｍ、ドラックセイムス春日部大場店 約１，３７９ｍ、セブンイレブン春日部大場西店 約５１０ｍ、南部厚生病院 約４１７ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】都市ガス・本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年11月21日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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