新築戸建
[価格]
3,090万円
新築戸建 春日部市小渕3期
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所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
春日部市小渕1316-2 2号棟 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/北春日部 徒歩11分 |
木造 3LDK |
116.38m² 93.15m² |
2024/10 相談 |
物件番号 | 71755 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 北春日部まで 徒歩11分 | 学区 | 小渕小学校 1,200m 東中学校 2,010m |
建ぺい率 | 6% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
諸費用 | 私道面積 | - | |
接道 | 西 5.5m(幅員) 公道 | セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります全2棟の新築分譲の2号棟となります。土地35.2坪で、建物は令和6年10月完成の3LDK+駐車スペース2台分です。前面道路は西側5.5mの公道に面しており開放的です。駐車ペースは公道に面して並列で2台分です。ご希望の車種が2台駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南側には住宅がございますので、午前からお昼頃までの陽当たりがどの程度なのか・・・現地で確認するポイントとしてください。お昼頃からは陽当たりも良さそうです!間取りに関しては、1階の16.25帖の広々としたリビングダイニングは開放的で、キッチンからはお子様の様子を見ながらの家事ができますね。1階廊下部分の収納は使い勝手がとても良さそうですし、玄関付近の土間スペースが広く大変魅力的です。また2階は全居室共に2面の窓があり風通しが良さそうですね。生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩11分程度となります。買物施設は、スーパーバリュー春日部小渕店(約600m)やクスリのアオキ小渕店(約600m)等になるものと思います。学区域は、小渕小学校(約1,200m)、東中学校(約2,010m)エリアとなります。小学校までは大通りを渡る心配はありませんが、小さいお子様には少し距離を感じるかもしれません。中学校までは2キロの距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスです。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください! 【ライフインフォメーション】小渕小学校 約1,200m、東中学校 約2,010m、スーパーバリュー春日部小渕店 約600m、クスリのアオキ小渕店 約1,000m、セブンイレブン春日部小渕店 約550m 【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
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取引条件有効期限 | 2024年09月05日 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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