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新築戸建
[価格]
3,090万円
新築戸建 春日部市小渕３期
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市小渕１３１６－２ １号棟 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/北春日部 徒歩11分 |
木造 3LDK |
116.32m² 95.22m² |
2024/10 相談 |
| 物件番号 | 71754 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 北春日部まで 徒歩11分 | 学区 | 小渕小学校 1,200ｍ 東中学校 2,010ｍ |
| 建ぺい率 | 6% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 西 5.5m(幅員) 公道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります全２棟の新築分譲の１号棟となります。土地３５．１８坪で、建物は令和６年１０月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側５．５ｍの公道に面しており開放的です。駐車ペースは公道に面して並列で２台分です。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南側に２号棟が建築されますので、午前からお昼頃までの陽当たりがどの程度なのか・・・現地で確認するポイントとしてください。お昼頃からは陽当たりも良さそうです！間取りに関しては、１階の１６帖の広々としたリビングダイニングは開放的で、キッチンからはお子様の様子を見ながらの家事ができますし、キッチン裏のパントリーは使い勝手がとても良さそうですよ。また２階は全居室共に６帖以上の広さがあり各居室共に２面の窓があり風通しが良さそうですね。生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１１分程度となります。買物施設は、スーパーバリュー春日部小渕店（約６００ｍ）やクスリのアオキ小渕店（約６００ｍ）等になるものと思います。学区域は、小渕小学校（約１，２００m）、東中学校（約２，０１０ｍ）エリアとなります。小学校までは大通りを渡る心配はありませんが、小さいお子様には少し距離を感じるかもしれません。中学校までは２キロの距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスです。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】小渕小学校 約１，２００ｍ、東中学校 約２，０１０ｍ、スーパーバリュー春日部小渕店 約６００ｍ、クスリのアオキ小渕店 約１，０００ｍ、セブンイレブン春日部小渕店 約５５０ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年09月05日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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