新築戸建
[価格]
3,280万円
新築戸建 春日部市備後東全7棟
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所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
春日部市備後東2丁目2-28付近 6号棟 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/一ノ割 徒歩7分 |
木造 4LDK |
100.01m² 97.19m² |
2024/09 相談 |
物件番号 | 71712 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割まで 徒歩7分 | 学区 | 正善小学校 1,126m 緑中学校 1,023m |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
諸費用 | 私道面積 | - | |
接道 | 南 6m(幅員) 私道 | セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東2丁目にあります全7棟の新築分譲の6号棟となります。土地30.25坪で、建物は令和6年9月完成の3LDK+S+駐車スペース2台分です。前面道路は南側6mの開発道路(私道)に面しており大変開放的です。駐車ペースは建物の南側に2台の駐車が可能です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南側が6mの広い道路ですので、一日を通して陽当たりの心配はなさそうですね。間取りに関しては、1階のリビングダイニングは16帖の広さがあり開放的です。また、2階の9.25帖の主寝室は広くゆとりのあるお部屋です。また2ヶ所にバルコニーがあり嬉しいですね!本物件は網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となります。別途掛かりうる費用となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。1号棟側に平行して走っている東武鉄道の電車音が気になるかもしれませんので、電車音がどの程度なのかは現地で確認なさってくださいね!生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩7分程度、武里駅までも徒歩17分程と二駅が利用でき通勤通学共に利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店(約308m)やドラックストアセキ一ノ割店(約265m)が近くにあり便利ですし、一ノ割駅周辺の商店街等でのお買物も楽しめるエリアですよ。学区域は、正善小学校(約1,126m)、緑中学校(約1,023m)エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんが大通りを渡る心配はありません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください! 【ライフインフォメーション】正善小学校 約1,126m、緑中学校 約1,023m、マルエツ一の割店 約308m、ドラックストアセキ一ノ割店 約265m、ファミリーマート春日部一ノ割店 約322m、春日部一ノ割郵便局 約572m 【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】都市ガス・本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
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取引条件有効期限 | 2024年09月05日 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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