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新築戸建
[価格]
3,290万円
新築戸建 春日部市（大枝）２期
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市大枝９６８－８ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/せんげん台 徒歩10分 |
木造 4LDK |
97.36m² 93.98m² |
2024/08 相談 |
| 物件番号 | 71666 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） せんげん台まで 徒歩10分 | 学区 | 武里南小学校 1,100ｍ 春日部南中学校 2,700ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 一般媒介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南 4m(幅員) 公道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大枝にあります新築分譲となります。土地２９．４５坪で、建物は令和６年８月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができますので然程圧迫感は無いものと思います。また、東側が隣接住宅の私道部分ですので、ちょっとだけ開放的です。駐車スペースは２台分となりますが、敷地の隅に電柱が入りますので、駐車において停め易いかどうか確認ください。また、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・１台は車種制限もあるようですので、しっかりと確認くださいね。陽当たりにおきましては南側が道路ですので、心配は要らないと思います。間取りは全居室南向きで、２階のバルコニーは二部屋にまたがり広々として開放的です。なお、網戸、カーテンレール、キッチン吊戸等はオプションとなります。別途掛かりうる費用として視野に入れておく必要がございます。生活施設において、駅はせんげん台駅までは徒歩１０分ですので、通勤通学にも大変便利です。お買い物施設はセブンタウンせんげん台店（約５００ｍ）の中に、スーパーやドラックストア等も入っており何かと便利です。学区域は、武里南小学校（約１，１００m）、南中学校（約２，７００ｍ）エリアとなります。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】武里南小学校 約１，１００ｍ、南中学校 約２，７００ｍ、セブンタウンせんげん台店 約５００ｍ、マツモトキヨシ 約５００ｍ、ミニストップ春日部大枝店 約６００ｍ 【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング 【設備】都市ガス・本下水 【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 【施工会社】(株)飯田産業 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 公共本下水、都市ガス、南道路、仲介手数料無料 |
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| 取引条件有効期限 | 2024年10月17日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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