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新築戸建
[価格]
3,180万円
新築戸建 春日部市南第２ 全８区画
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市南２丁目４－１７ ６号棟 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/春日部 徒歩17分 |
木造 3SLDK |
110m² 92.74m² |
2024/06 2024/07上旬 |
| 物件番号 | 71456 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩17分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで バス11分 |
学区 | 上沖小学校 823ｍ 大沼中学校 1,500ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 東 4m(幅員) 公道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南２丁目にあります全８区画の分譲地の６号棟です。土地３３．２７坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３SLDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は東４ｍ公道で、やや狭く感じるかもしれません。 本件は敷地延長型の土地となり、駐車においては敷地延長部分に縦列２台分のスペースが確保されていますよ。ただし、間口の広さが十分かどうか・・・ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に同分譲地８号棟が建ちますので、これによりどの程度影響を受けるのか・・・こちらも現地にて実際の状況をよく確認なさってみてください。 建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKです。リビング内階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションの取りやすい設計になっていますよ。また２階の納戸は居室としての利用も十分可能です。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１７分程度です。またバス便（乗車１１分・バス停まで徒歩６分）も利用できます。 買い物施設は、ジョイフーズ（約３６２ｍ）、ウエルシア（約７０５ｍ）、セブンイレブン（約３８１ｍ）などがあり、他にも充実していて便利な環境と言えそうですね。学区域は、上沖小学校（約８２３m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８２３m、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３６２ｍ、ウエルシア 約７０５ｍ、セブンイレブン 約３８１ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】都市ガス、本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※ごみ置場面積・持分あり：２．５１㎡×１／８ 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年04月26日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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