中古戸建
[価格]
2,480万円
中古戸建 春日部市藤塚
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所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
春日部市藤塚249-46 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/一ノ割 徒歩21分 |
木造 4LDK |
109.07m² 98.53m² |
2017/08 即時 |
物件番号 | 71426 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割まで 徒歩21分
東武アーバンパークライン(東武野田線) 藤の牛島まで 徒歩24分 |
学区 | 藤塚小学校 220m 豊野中学校 510m |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
諸費用 | 私道面積 | - | |
接道 | 南東 4m(幅員) 公道 10.9m(接面) | セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市藤塚にあります土地32.99坪で、建物は平成29年8月に建築された築年数6年の4LDK+駐車スペース2台です。前面道路は、南東4m公道となります。道路幅員4mですが通り抜ける道路となりますので、さほど圧迫感は感じないかと思います。駐車は2台可能です。車種によっては少し狭さを感じてしまうかもしれませんので、前面道路からの駐車がしやすいかどうか、こちらは現地での確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東道路となり心配はほぼいらないかと思います。ただこちらも念のため、実際の状況は確認できるとより安心ですね。建物におきましては、築6年と築浅で、本件の大きな魅力となります。なお全面クロス交換とトイレウォシュレット交換がなされており、より綺麗な状態でご入居いただけますよ。間取りは4LDKで、各居室に収納が付いています。2部屋にまたがるワイドバルコニーとなり洗濯物がよく乾きそうですね。 生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩21分)、藤の牛島駅(徒歩24分)の2駅ご利用可能な立地となりますが、両駅とも少し距離があるように思いますので、駅までの距離も視野に確認ポイントとしてください。買い物施設は、ローソン(約170m)、Big-A(約450m)、ウェルシア(約600m)、カスミスーパー(約800m)、ドラッグストアセイムス(約700m)などが利用でき充実しています。学区域は、藤塚小学校(約220m)、豊野中学校(約510m)エリアとなります。小中学校ともに徒歩圏で、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約220m、豊野中学校 約510m、ローソン 約170m、Big-A 約450m、ウェルシア 約600m、カスミスーパー 約800m、ドラッグストアセイムス 約700m、藤塚第六公園 約110m、久野医院 約70m 【リフォーム内容】建物内クロス全面(天井・壁)交換、トイレウォシュレット交換 【設備】都市ガス、本下水 【備考】※2年間契約不適合責任(雨漏り、主要構造部分の欠陥等) 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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取引条件有効期限 | 2024年04月26日 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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