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中古戸建
[価格]
1,300万円
中古戸建 春日部市藤塚
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市藤塚１２７２ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/藤の牛島 徒歩9分 |
木造 2DK |
104.39m² 59.61m² |
2006/12 相談 |
| 物件番号 | 71387 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩9分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩26分 |
学区 | 牛島小学校 1,400ｍ 豊野中学校 1,600ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | 135.41m² | |
| 接道 | 西 4m(幅員) 私道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは藤塚にあります土地３１．５７坪、建物は平成１８年１２月に建築された築年数１７年の中古住宅２DKとなります。前面道路は西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。なお現況駐車スペースはございませんが外構の手を加えることで車を停められる敷地はありますので、この辺は現地をご見学の際確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては南側に住宅が建ち、これによりどの程度影響を受けるのか・・・特に午前中からお昼にかけての状況は気になりますので、こちらも確認ポイントとしてください。 建物は築１７年が経過しています。本件の大切な点として、傾きありとのことですので、建物内がどうなっているのか・・・十分確認する必要があります。またリフォームについても未確認ですので、室内状況がどうなっているか・・・どの程度手直しが必要なのか・・・しっかり確認なさってくださいね。間取りは２ＤＫとなり、ご入居人数によっては狭く感じるかもしれません。この辺も要チェックなさってくださいね。生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩９分程度と利用しやすい距離です。買い物施設は、すぐそばにドラッグストアセキ（約８０ｍ）があり何かと便利かと思います。そのほか、ベルク・スギドラッグ（約６５０ｍ）、カスミフードスクエア（約７００ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）などが周辺に揃っていますよ。 学区域は、牛島小学校（約１４００m）、豊野中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、通学するお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。 ライフラインは、都市ガスが整備されております。本下水の整備はなく浄化槽となりますので、少し維持費がかかる点も視野に入れておいてください。なお宅地内に最終桝の取り出しがあり買主様のご負担となりますが本下水への接続も可能です！ 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１４００m、豊野中学校 約１６００ｍ、ドラッグストアセキ 約８０ｍ、ベルク・スギドラッグ 約６５０ｍ、カスミフードスクエア 約７００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ 【設備】都市ガス、浄化槽 【備考】洪水浸水想定区域内（０．５ｍ～３ｍ）、傾きあり 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年04月26日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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