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新築戸建
[価格]
2,790万円
新築戸建 春日部市大場
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市大場１１７２－６ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/武里 徒歩3分 |
木造 4LDK |
94.72m² 107.64m² |
2024/04 相談 |
| 物件番号 | 71377 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 武里まで 徒歩3分 | 学区 | 備後小学校 712ｍ 武里中学校 1,570ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 東 2.9m(幅員) 私道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地２８．６５坪、建物は令和６年４月に完成の４LDKとなります。なお駐車スペースはございません。 前面道路は、東側２．９ｍ私道で少し圧迫感があります。 陽当たりにおいては、南西側に住宅が建っています。ただし本件の庭スペースを挟むため、ある程度確保することができそうですね。実際の状況は現地にて確認ポイントとしてください。 建物においては、間取りが４LDKとなります。広々としたリビングや各所に設けられた収納スペースは、ゆとりがあって使い勝手が良さそうですよ。またインナーバルコニータイプですので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心ですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は武里駅まで徒歩３分程度と、本件一番の魅力になります。買い物は激安食品広場ほくほく（約１６０ｍ）、ラコマート（約５５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約１８０ｍ）などが徒歩圏で利用できますよ。学区域は備後小学校（約７１２m）、武里中学校（約１５７０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておくようにしてください。またライフラインにおいて、本下水は整備されていますが、都市ガスは未整備になっております。プロパンガスのほうが少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】備後小学校 約７１２m、武里中学校 約１５７０ｍ、激安食品広場ほくほく 約１６０ｍ、ラコマート 約５５０ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約１８０ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】個別プロパンガス、本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年04月26日 | ||
