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新築戸建
[価格]
2,590万円
ハートフルタウン春日部六軒町
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市六軒町１７０ P号棟 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩22分 |
木造 4LDK |
120.02m² 95.22m² |
2024/04 相談 |
| 物件番号 | 71323 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩22分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで バス15分 停歩4分 |
学区 | 豊野小学校 800ｍ 豊野中学校 280ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南東 8m(幅員) 公道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、六軒町にあります全１７区画の大型分譲地のP号棟、土地広さ３６．３坪で建物は令和６年４月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側８ｍ公道に面しており、駐車スペースは並列で２台分です。ゆとりが感じられますが、間口南側に電柱が建っているようですので、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・停めづらさがないかどうか・・・現地での確認ポイントとしてください。日当たりにおいては南東側道路に面しておりますし、敷地内南側が駐車スペースで広く空いておりますのでとても良さそうです。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りに関しましては１階の１５帖のリビングダイニングと隣接する洋室を開口するとより広く開放的で、キッチンからの洗面室への家事導線はとても使い勝手が良さそうですよ。また２階のバルコニーは南側の２部屋にまたがり洗濯物がよく乾きそうです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅（約１，８００ｍ）からは徒歩２２分程度となります。また、春日部駅からバスのご利用も可能で乗車１５分「集会所前」停留所からは徒歩４分程の距離です。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約６５０ｍ）やウエルシア春日部藤塚店(約４００ｍ)、ローソン春日部藤塚店(約３００ｍ)も徒歩圏内にあり便利です。学区域は、豊野小学校（約８００m）、豊野中学校（約２８０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。全１７棟の新築住宅が完成しますと新しい素敵な街並みが広がりますね。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】豊野小学校 約８００ｍ、豊野中学校 約２８０ｍ、カスミ春日部藤塚店 約６５０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約４００ｍ、DCMホーマック春日部店 約８００ｍ、ビック・エー藤塚店 約５５０ｍ、ローソン春日部藤塚 約３００ｍ、第５保育所 約１，０００ｍ、藤塚第１公園 約８０ｍ 【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング 【設備】都市ガス・本下水 【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 【施工会社】(株)飯田産業 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年10月29日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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