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新築戸建
[価格]
3,798万円
新築戸建 春日部市豊町１６期
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市豊町５丁目６－２８ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/春日部 徒歩24分 |
木造 4LDK |
102.55m² 106.78m² |
2024/03 相談 |
| 物件番号 | 71313 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 春日部まで 徒歩24分
東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎まで 徒歩18分 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで バス6分 |
学区 | 立野小学校 500ｍ 大増中学校 850ｍ |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 東 6m(幅員) 公道 |
セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊町５丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３１．０２坪、建物は令和６年３月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。 前面道路は北６ｍ公道と東５ｍ公道で、角地となり開放感がありますよ。 駐車においては並列２台分が確保されています。停めづらさはないように思いますが、２台目は車種が限られるかもしれません。ご希望のお車がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。 陽当たりにおきましては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらは現地で状況を確認して頂くとよいかと思います。 建物は、間取りが４LDKとなります。ただし広々２１．４帖のリビングは、一部間仕切ることにより納戸を造ることもできます。その他各居室収納や玄関にもゆとりのある土間収納がついており、収納スペースは充実していますよ。またリビング天井が一部吹抜けとなっており、開放感が得られるような設計となっています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設においては、八木崎駅までは徒歩１８分程度です。また春日部駅へは徒歩２４分程ですが、バス便が利用でき最寄りバス停まで徒歩２分・バス６分程となりますので、２沿線利用できそうですね。 買い物施設は、ベルクス・島忠（約７００ｍ）、マルヤ（約１０００ｍ）、カワチ薬品（約２４０ｍ）、サンドラッグ（約３００ｍ）、セブンイレブン（約４５０ｍ）などがあり充実しています。 学区域は、立野小学校（約５００m）、大増中学校（約８５０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない程度の距離で、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。 ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。 以上の点を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】立野小学校 約５００m、大増中学校 約８５０ｍ、ベルクス・島忠 約７００ｍ、マルヤ 約１０００ｍ、カワチ薬品 約２４０ｍ、サンドラッグ 約３００ｍ、セブンイレブン 約４５０ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン 【設備】都市ガス、本下水 【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入 【施工会社】ケイアイスター不動産（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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