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中古ﾏﾝｼｮﾝ
[価格]
448万円
藤和春日部ハイタウン１号棟
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
専有面積 バルコニ面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市南中曽根４４２－２ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/豊春駅 徒歩8分 |
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 3LDK |
69.71m² 11.14m² |
1982/01 即時 |
| 物件番号 | 71303 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 豊春駅まで 徒歩8分 | 学区 | 豊春小学校 533ｍ 豊春中学校 880ｍ |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場料金 | 6,000円 |
| 修繕費 | 13,000円 | 諸費用 | |
| 総戸数 | 146戸 | 階/階建 | 5階/地上5階建 |
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | バルコニ方向 | 南東 |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、南中曽根にあります「藤和春日部ハイタウン１号棟」の５階部分です。昭和５７年１月に建築された築４２年の中古マンション３LＤＫです。５階建ての５階部分となりエレベーターはございません。お部屋の広さは６９．７１㎡（２１.０８坪)で、入居するご家族の人数によっては少し狭さを感じるかもしれませんが、リビングダイニングは広さがございますし、隣接の和室の扉を開放することで更にゆとりの広さを感じられることと思います。バルコニーは、南東側を向いておりますので陽当たりも良さそうですし、５階部分で眺望も良さそうですね。尚、ペットの飼育が可能なマンションです！また建物は築４２年経過しており室内ハウスクリーニングは施工済のようですが、その他状況がどうなっているか・・・どの程度リフォームが必要なのか・・・ご内覧の際はしっかり確認してみてください。管理費は、７，６００円／月で修繕積立金は、１３，０００円／月となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況空き無しの状況ですので、お車をご所有されておられます場合には近隣の空き状況もご確認なさってください。尚、お引渡し時には空き状況は変わることがありますので、この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩８分程度となります。買い物施設は、駅周辺のマルヤ豊春店（約６５０ｍ）や東武ストア豊春店（約７２３ｍ）等となります。学区域は、豊春小学校（約５３３m）、豊春中学校（約８８０ｍ）エリアとなり、小学校までは小さなお子様でも通学が苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】豊春小学校 約５３３ｍ、豊春中学校 約８８０ｍ、東武ストア豊春店 約７２３ｍ、マルヤ豊春店 約６５０ｍ、セブンイレブン豊春駅前店 約７３０ｍ、ドラッグセイムス豊春東口店 約７５２ｍ、春日部豊春郵便局 約５９６ｍ 【設備】都市ガス、本下水 【備考】※ペット飼育可（細則有） ※駐輪場月額１００円 ※バイク置場月額２００円～３００円 管理費月額７，６００円 修繕積立金月額１３，０００円 駐車場空きなし 総戸数１４６戸 【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年04月26日 | ||
