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売地
[価格]
2,300万円
売地 春日部市南４丁目全２区画
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
土地権利 | 土地面積 坪単価 |
引渡時期 |
| 春日部市南４丁目１１－８付近 A区画 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩9分 |
所有権 | 142.15m² 53.48万円 |
即時 |
| 物件番号 | 71252 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩9分 | 学区 | 上沖小学校 620ｍ 大沼中学校 1,180ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 現況 | 更地 | 建築条件 | 条件無 |
| 借地料 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 諸費用 | 私道面積 | 12m² | |
| 接道 | 南 4m(幅員) 私道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南４丁目にあります全２区画の分譲地のうちA区画となります。土地広さは４３坪の建築条件なしの売地です。なお、敷地の一部（１２．２㎡）は協定道路部分となり、建築有効面積は３９．３坪となりますので、この点は視野に入れておいてください。前面道路は南４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。間口はそれなりにゆとりがあるので駐車スペース２台は問題ないように感じますが、駐車の出し入れがしにくくないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては南側に住宅が建っております。ただし本件の敷地の広さであれば、設計次第である程度確保することができるかと思いますので、こちらも確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩９分程度となり、通勤通学に便利な立地です。買い物施設もすぐ近くにドラッグストアセイムス（約２７０ｍ）があり、スーパーもマルエツ（約６５０ｍ）が徒歩圏内で利用いただけますよ。学区域は上沖小学校（約６２０ｍ）、大沼中学校（約１１８０ｍ）エリアとなり、大沼中学校は１キロ以上になりますが、大きな苦にはならないかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。ただし建物建築時には水道分担金(約２５万円）がかかりますので視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約６２０ｍ、大沼中学校 約１，１８０ｍ、スーパーマルエツ 約６５０ｍ、ドラッグストアセイムス 約２７０ｍ、ローソン 約５００ｍ 【設備】都市ガス、本下水 【備考】※協定道路の覚書あり ※協定道路内は建築・駐車不可 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年04月26日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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