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中古戸建
[価格]
3,198万円
春日部市藤塚２期
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市藤塚１１７４－１１ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/藤の牛島 徒歩13分 |
木造 4LDK |
112.99m² 101.43m² |
2024/01 相談 |
| 物件番号 | 71240 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩13分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩25分 |
学区 | 藤塚小学校 1,200ｍ 豊野中学校 2,000ｍ |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 西 4m(幅員) 私道 |
セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にあります新築分譲となります。土地３４．１７坪で、建物は令和６年１月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍの公道と西側４ｍ私道の角地に面しており、駐車スペースは西側私道に面し並列で２台分です。ご希望の車種２台は駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地ではしっかりと確認するポイントとしてください。土地面積も３４坪ありますし、角地で開放的な立地です。日当たりにつきましては南側には住宅が建っておりますので、午前中はどの程度の日照が得られるか・・・お昼頃からの日当たりが良さそうですね。間取りに関しては１階のリビングダイニングは１９．４帖の広さがありとても広々としております。また、キッチンから洗面室への家事導線も使い易そうですよ。リビングイン階段の造りですので、お子様が帰宅した時にも必ずリビングを通過します。なお光熱費は少し掛かるかもしれませんね。２階には４部屋の洋室があり、バルコニーも広く開放的です。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分程度、一ノ割駅までは徒歩２５分の距離となります。また春日部駅へのバス便が近くを走っており停留所からは停歩１分の距離です。お買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約４００ｍ）やＤＣＭホーマック春日部店（約１４０ｍ）、セブンイレブン春日部藤塚店（約２６０ｍ）などが大変近くにありとても便利なエリアです。学区域は、藤塚小学校（約１，２００m）、豊野中学校（約２，０００ｍ）エリアとなります。中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上の点をご参考にご覧ください。 【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約１，２００ｍ、豊野中学校 約２，０００ｍ、カスミ春日部藤塚店 約４００ｍ、DCMホーマック春日部店 約１４０ｍ、ドラッグストアセキ藤の牛島店 約５００ｍ、セブンイレブン春日部藤塚店 約２６０ｍ、藤塚幼稚園 約２８０ｍ 【建物仕様・設備】地盤２０年保証・建物１０年瑕疵保険付 【設備】都市ガス・本下水 【備考】※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション工事となります 【施工会社】ケイアイプランニング(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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