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新築戸建
[価格]
3,890万円
新築戸建 春日部豊町Ⅱ全２区画
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市豊町２丁目１－１４ １号棟 | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/八木崎 徒歩13分 |
木造 4LDK |
131.36m² 95.22m² |
2024/03 即時 |
| 物件番号 | 71199 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎まで 徒歩13分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩19分 |
学区 | 立野小学校 850ｍ 大増中学校 1,100ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南西 6m(幅員) 公道 12.3m(接面) 南東 6m(幅員) 公道 9m(接面) |
セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市豊町２丁目にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地広さ３９．７３坪、建物は令和６年３月に完成の４LDK+駐車スペース２台分となります。 前面道路は南西６ｍと南東６ｍの公道となり、角地で開放感がありますよ。 駐車においては並列２台分が確保されています。スペースにはゆとりが感じられますが、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおきましては、南向きの角地につき良好で、大きな心配はなさそうです。道路を挟んで西側にマンションが建っており、午後の採光にどの程度影響があるのか現地にて確認できるとより安心ですね。 建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いています。１階は周遊できるように設計されておりますので、家事動線などもスムーズに感じられますよ。２部屋にまたがったワイドバルコニーでは、お布団干しが楽にできそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設においては、八木崎駅までは徒歩１３分程度、春日部駅まで徒歩１９分程度と２駅利用可能です。 買い物施設は、ジョイフーズ（約５００ｍ）、ベルク（約６００ｍ）、カワチ薬品（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６００ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）、その他にも徒歩圏に揃っており生活に便利な環境と言えますね。 学区域は、立野小学校（約８５０m）、大増中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離かと思います。 ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。 以上の点を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】立野小学校 約８５０m、大増中学校 約１１００ｍ、ジョイフーズ 約５００ｍ、ベルク約６００ｍ、カワチ薬品 約５００ｍ、ドラッグストアセキ 約６００ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ゆりのき医院 約４００ｍ 【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング 【設備】都市ガス、本下水 【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 【施工会社】（株）飯田産業 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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