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新築戸建
[価格]
4,790万円
新築戸建 春日部市中央１０期
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市中央３丁目１２－１９ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/春日部 徒歩16分 |
木造 4LDK |
100.23m² 102.73m² |
2024/04 2024/05下旬 |
| 物件番号 | 71197 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 春日部まで 徒歩16分
東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎まで 徒歩9分 |
学区 | 八木崎小学校 600ｍ 大沼中学校 1,500ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | 68m² | |
| 接道 | 南西 6m(幅員) 公道 10.62m(接面) 北西 4m(幅員) 私道 6.12m(接面) |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地広さ３０．３１坪、建物は令和６年４月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は南西６ｍ公道と北西４ｍ私道となり、角地で開放感がありますよ。 駐車においては２台可能ですが、車種によるかもしれません。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては南西道路につき午後を中心に確保できそうです。大きな心配はないように感じますが、午前の採光など現地にて確認できるとより安心ですね。 建物においては、間取りが４LDKとなります。特徴としてはLDKに隣接してスタディーカウンターの付いたユーティリティーがあり、その奥にゆとりのあるウォークインクローゼットが備わっているところかと思います。リビング傍の大きな収納は何かと便利そうですね。２階各居室にも収納がついており豊富です。バルコニーは2ヶ所ついていますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は八木崎駅まで徒歩９分程度、春日部駅までは徒歩１６分程度で、２駅２沿線利用可能です。利便性の高い立地となり、本件の大きな魅力かと思います。 買い物施設は、ジョイフーズ（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）、ローソン（約３５０ｍ）、その他にも徒歩圏に揃っており充実していますよ。 学区域は、八木崎小学校（約６００m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は程よい距離ですが中学校は少し距離がありますので、通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。 ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６００m、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３００ｍ、ドラッグストアセキ 約３００ｍ、ローソン 約３５０ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン 【設備】都市ガス、本下水 【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入 ※私道面積６８㎡（持分：１０２６／６８４０） 【施工会社】ケイアイスター不動産 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 | ||
