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中古ﾏﾝｼｮﾝ
[価格]
1,800万円
ウィンベルコーラス春日部２
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
専有面積 バルコニ面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市大沼３丁目８７ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/春日部 徒歩21分 |
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 2LDK |
59.59m² 8.26m² |
1995/01 即時 |
| 物件番号 | 71179 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩21分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩23分 |
学区 | 上沖小学校 695ｍ 大沼中学校 287ｍ |
| 駐車場 | 要確認 | 駐車場料金 | 7,500円 |
| 修繕費 | 12,580円 | 諸費用 | |
| 総戸数 | 67戸 | 階/階建 | 5階/地上8階建 |
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | バルコニ方向 | 西 |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、大沼３丁目にあります「ウィンベルコーラス春日部２」の５階部分です。平成７年１月に建築された広さ５９．４９㎡（１８．０２坪）の２LDKとなります。本件は西向きのバルコニーになっておりますので、リビングへの日当たり状況は概ね正午頃からになるものと思われます。玄関側のお部屋への日照状況や採光、結露がどの程度発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。また、本マンションはオートロック、宅配ボックスなど設備などが整っております。築年数は平成７年１月に建築された築２９年ですが、室内は令和３年９月にフルリフォームが施されており大変綺麗な状態のようです。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１２，５００円)、修繕積立金(１２，５８０円)、駐車場代（５，５００円～７，５００円）など、こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておいてください。また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駅は春日部駅（徒歩２１分）、一ノ割駅（徒歩２３分）と２駅利用可能ですが、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】：上沖小学校 ５８０ｍ、大沼中学校 ４５０ｍ、コープ春日部店 約６００ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店 約５０ｍ、大沼運動公園 ２５０ｍ、秀和総合病院 ６２０ｍ、さくら薬局 ６２０ｍ、大沼第３公園 １１０ｍ 【リフォーム内容】令和３年９月フルリフォーム施工済 【設備】都市ガス、本下水 【備考】管理費 １２，５００円、修繕積立金 １２，５８０円、駐車場（月額：５，５００円～７，５００円）、総戸数 ６７戸 【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 | ||
