新築戸建
[価格]
2,980万円
新築戸建 春日部市南第17 全14区画
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所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
春日部市南4丁目6-28付近 9号棟 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/一ノ割 徒歩11分 |
木造 4LDK |
120.17m² 96.38m² |
2024/02 即時 |
物件番号 | 71119 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割まで 徒歩11分 | 学区 | 上沖小学校 600m 大沼中学校 1,200m |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 雑種地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
諸費用 | 私道面積 | - | |
接道 | 南西 5.28m(幅員) 公道 東 4m(幅員) 公道 |
セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南4丁目にあります全14区画の大型分譲地の9号棟です。土地36.35坪、建物は令和6年2月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース1台分となります。 前面道路は南西5.28~6.96m公道と東4m公道(開発道路)となり、角地で開放感があります。 駐車は1台分のスペースが確保されており、特に停めづらさはないと思いますが、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおきましては、南東角地につき良好で、一日を通して大きな心配はなさそうですね。実際の状況は現地にて確認なさってください。 建物においては、設計・建設における最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDKです。LDKと隣接の洋風和室6帖を開口すると、より開放的な空間に感じられることと思います。またバルコニーへは2部屋から出入りができ、洗濯物干しや取り込みの際勝手が良さそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩11分程度と利用しやすく、電車をご利用になられる方にも便利な立地です。 買い物施設は、ジョイフーズ(約450m)、ローソン(約150m)、ドラッグセイムス(約450m)などが徒歩圏にあり、生活しやすい環境と言えそうですよ。 学区域は、上沖小学校(約600m)、大沼中学校(約1200m)エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にはならない程度かと思います。ただし小中学校ともに車の交通量が多い道路を横断しての通学となりますので、お子様がいらっしゃる方はこの辺も視野に入れて確認なさってみてください。 ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。 以上の点を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約600m、大沼中学校 約1200m、ジョイフーズ 約450m、ローソン 約150m、ドラッグセイムス 約450m、ウエルシア 約850m、一ノ割郵便局 約900m 【建物仕様・設備】システムキッチン(浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ)/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(1F・2F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁:サイディング 【設備】都市ガス、本下水 【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定 ※ゴミ置場・未利用地市へ採納 ※地目は引渡しまでに宅地へ変更 【施工会社】(株)アーネストワン 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
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取引条件有効期限 | 2024年09月13日 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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