売地
[価格]
1,800万円
売地 春日部市南中曽根
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所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
土地権利 | 土地面積 坪単価 |
引渡時期 |
春日部市南中曽根663-3、16 | 東武アーバンパークライン(東武野田線)/豊春駅 徒歩11分 |
所有権 | 100.97m² 58.93万円 |
相談 |
物件番号 | 70847 | ||
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交通 | 東武アーバンパークライン(東武野田線) 豊春駅まで 徒歩11分 | 学区 | 豊春小学校 290m 豊春中学校 950m |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 仲介 | ||
現況 | 上物有 | 建築条件 | 条件無 |
借地料 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
諸費用 | 私道面積 | 18.25m² | |
接道 | 北 4m(幅員) 私道 位置指定有 11.33m(接面) | セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、南中曽根にあります土地広さ30.54坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主さまのご負担となりますので、こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、北側4m私道となりますが、通り抜けることができる道路ですので、4m道路ですがさほど圧迫感は感じないかと思います。駐車が停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。なお、本物件は建築条件がついておりませんので、お好みのハウスメーカー様や工務店様で建築頂くことが可能です。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度日当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は豊春駅徒歩11分程度となります。買い物施設は、MEGAドン・キホーテ春日部店が徒歩6分(約450m)と近くにありますとても便利です。学区域は、豊春小学校(約290m)、豊春中学校(約950m)エリアとなります。小学校が近く小さいお子様でも安心かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】豊春小学校 約290m、豊春中学校 約950m、MEGAドン・キホーテ春日部店 約450m、ドラッグセイムス豊春東口店 約750m、ミニストップ春日部豊春店 約400m、サンドラック春日部店 約550m 【設備】都市ガス・本下水 【備考】※素地価格 2024年8月8日までは1,600万円 ※造成費込価格(上水引込・ブロック施工・整地)は1,800万円 ※前面私道の工事等にあたり通行・掘削承諾書等が必要になります ※売主による契約不適合責任免責 ※古家延床免責84.87㎡(25.62坪) 建築面積52.58㎡(15.87坪) ※上水 私設管50mm取り出し20mmメーター20再利用可 ※下水 本管250mm取り出し100mm再利用可 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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取引条件有効期限 | 2024年10月17日 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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