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中古戸建
[価格]
2,944万円
中古戸建 春日部市大沼６丁目
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市大沼６丁目３７－８ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/春日部 徒歩22分 |
木造 3LDK |
169.75m² 101.85m² |
2015/10 相談 |
| 物件番号 | 70824 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩22分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩18分 |
学区 | 上沖小学校 600ｍ 大沼中学校 210ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは大沼６丁目にあります土地５１．３４坪、建物は平成２７年１０月に建築された築年数８年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は北６ｍに間口２m接道しております。ただ敷地延長部分は４ｍの協定道路扱いとなりますので、実質北道路に４ｍ接道しているようになっております。また土地面積には協定道路部分（約１３．５坪）も含まれていますので実質正味宅地約３７．８坪となります。駐車がし易いか・・・ご希望の車種２台が駐車可能か・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側と西側には既存の住宅が建っておりますので、少なからずこれらの建物の影響をうけるように感じます。ただ正味宅地が約３７坪とゆとりがある上、駐車スペースとちょっとした空きスペース（隣地までの距離約２．１ｍ）が確保されているので時間帯によって採光・陽当たりも確保されるように感じます。建物におきましては、築８年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また、生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩２２分程度となり、一ノ割駅までは徒歩１８分程の距離です。買い物施設は、コープ春日部店（約８００ｍ）までは少し距離がありますが、ドラッグストアセキ春日部大沼店（約１７０ｍ）までは徒歩３分も掛かりませんので、日常のお買物に何かと大変便利ですよ！学区域は、上沖小学校（約６００m）、大沼中学校（約２１０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離ですし安心かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約６００ｍ、大沼中学校 約２１０ｍ、コープ春日部店 約８００ｍ、ドラッグストアセキ春日部大沼店 約１７０ｍ、ローソン春日部南４丁目店 約４００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約１，０００ｍ、大沼公園 約５５０ｍ 【リフォーム内容】リフォームは施されておりません 【設備】都市ガス・本下水 【備考】東栄住宅施工 ＊３LDK→４LDKに間取り変更可能（要工事） 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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