中古マンション
[価格]
630万円
ベルドゥムール春日部東
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所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
専有面積 バルコニ面積 |
築年月 引渡時期 |
春日部市小渕126-1 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/春日部 徒歩17分 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 3DK |
52.09m² - |
1996/02 相談 |
物件番号 | 70803 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部まで 徒歩17分
東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 北春日部まで 徒歩19分 |
学区 | 幸松小学校 850m 東中学校 1,440m |
駐車場 | 空無 | 駐車場料金 | 7,000円 |
修繕費 | 7,800円 | 諸費用 | |
総戸数 | 124戸 | 階/階建 | 7階/地上7階建 |
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理形態 | 全部委託 | バルコニ方向 | 南西 |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、最上階、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」の7階部分です。平成8年2月に建築された広さ52.09㎡(15.75坪)の3DKです。現在オーナーチェンジ物件(家賃月額70,000円、管理費3000円)として賃貸中ですので投資用としてはもちろん、賃貸借契約に基づき解約をする事によって中古マンションとしてお住まいにもなれます。バルコニーは南西側を向いており角部屋となりますので、陽当たりは概ね心配なさそうですね。建物は築27年経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとして下さい。なおこちらのマンションの注意ポイントとしましては、、土地権利が定期借地権(期間:2055年1月まで)であるということです。従いまして、地代が毎月8,000円かかります。管理費は10,000円・修繕積立金は7,800円となっております。ご検討される場合には、月々かかる諸費用についても充分確認なさってください。敷地内駐車場につきましては、現況空きがありません(月額7,000円)。近隣に月極駐車場があるとのことですので、そちらの空き状況も確認ポイントとしてください。但し情報は変わることもありますので最終的な確認も必要です。生活施設においては、普段春日部駅(徒歩17分)ご利用になるかと思いますが、北春日部駅(徒歩19分)もご利用可能です。周辺には生鮮市場TOP(約330m)、ウエルシア(約220m)、ファミリーマート(約390m)など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校(約850m)、東中学校(約1440m)エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】:幸松小学校 約850m、東中学校 約1440m、生鮮市場TOP 約330m、ウェルシア 約220m、ファミリーマート 約390m、ヤマダ電気 約720m、 【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック 【備考】◆地代 8,000円/月 ◆ペット飼育可(細則有り)◆バイク置場 空無し (500円/月) ◆駐輪場 空有り (200円/月) ◆管理協力金(500円/月) 【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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取引条件有効期限 | 2024年04月26日 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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