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中古ﾏﾝｼｮﾝ
[価格]
950万円
春日部ファミールハイツ
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
専有面積 バルコニ面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市樋堀２３３－１４ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/春日部 徒歩23分 |
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 3LDK |
70.07m² 7.12m² |
1992/11 相談 |
| 物件番号 | 70801 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩23分
東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩20分 |
学区 | 幸松小学校 700ｍ 東中学校 310ｍ |
| 駐車場 | 要確認 | 駐車場料金 | 10,000円 |
| 修繕費 | 18,430円 | 諸費用 | |
| 総戸数 | 95戸 | 階/階建 | 11階/地上11階建 |
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | バルコニ方向 | 南東 |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市樋堀にあります「春日部ファミールハイツ」の１１階部分です。平成４年１１月に建築された広さ７０．０７㎡（２１．１９坪）の３LDKです。バルコニーは南東側を向いております。午前中は日当たりや採光が確保されるかと思いますが、午後はどの程度の明るさが確保されるか、また結露がどの程度あるのか・・・こういった点をしっかり確認できるとよいかと思います。お部屋は最上階ですので、眺望は良さそうですね。築年数は３０年が経過します。入居前に手直しなどの負担が発生しそうかどうか・・・こういった点も大切な確認ポイントになるかと思います。さらに 適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築２５年までが対象）にはならない点も視野に入れておいてください。そのほか、管理費(１１，５９０円）や修繕積立金(１８，４３０円）が住宅ローン以外に毎月かかります。敷地内駐車は空き要確認のため、空きが無い場合敷地外で駐車場を探す必要がある点なども確認ポイントですね。生活施設において駅は、春日部駅（徒歩２３分）、藤の牛島駅（徒歩２０分）です。少し距離を感じるかもしれませんので、こちらも視野に入れておいて下さい。買い物施設は、生鮮市場TOP（約１，１１０ｍ）、ドラッグストアセキ（約９１０ｍ）、セブンイレブン（約５２０ｍ）などがあります。学区域は幸松小学校（約７００ｍ）、東中学校（約３１０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えそうですのでお子様がいらっしゃる方には安心できるポイントになりそうですね。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】：幸松小学校 約７００ｍ、東中学校 約３１０ｍ、生鮮市場TOP 約１，１１０ｍ、倉松公園 約４００ｍ、セブンイレブン 約５２０ｍ、山本内科医院 約１，１９０ｍ、ウェルシア 約９１０ｍ 【リフォーム内容】：未確認 【設備】都市ガス、本下水 【備考】管理費 １１，５９０円、修繕積立金 １８，４３０円、駐車場空き情報 空要確認（１０，０００円／月）、総戸数 ９５戸 【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年04月26日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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