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中古戸建
[価格]
3,100万円
中古戸建 春日部市永沼
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市永沼１８８２ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/南桜井 徒歩20分 |
木造 6DK |
1,277.27m² 164.5m² |
1978/11 相談 |
| 物件番号 | 70599 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 南桜井まで 徒歩20分 | 学区 | 南桜井小学校 2,300ｍ 葛飾中学校 600ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南 4m(幅員) 公道 34m(接面) 東 2.5m(幅員) 公道 33.75m(接面) |
セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市永沼にあります土地３８６．３７坪、建物は昭和５３年１１月に建築された築年数４４年の中古住宅６DK＋離れ・ガレージ＋駐車スペース複数台分です。 前面道路は南４ｍ公道と東２．５ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。周辺は田畑に囲まれているので圧迫感はないかと思います。 敷地がとても広く、駐車においてはガレージに３台ほど、それ以外にも複数台可能です。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうかは、念のため確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、四方開放感があり良好だと思います。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。 建物におきましては、母屋と離れが建っています。母屋は築４４年が経過しており、リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームが必要となるのか・・・ご内覧の際はよく確認なさってください。間取りは６ＤＫで、和室が多く設けられています。各居室は６帖以上確保され、収納は十分に確保されているように感じますね。なおトイレは１階のみについています。この辺もチェックしていただくとよいかと思います。 生活施設においては、南桜井駅まで徒歩２０分程度です。買い物施設は、徒歩圏にローソン（約４５０ｍ）がありますが、そのほか付近に少なく、みどりスーパー（約１６００ｍ）、カスミフードスクエア（約２０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約１７００ｍ）などとなります。少し距離を感じるかもしれませんので視野に入れておいてください。 学区域は、南桜井小学校（約２３００m）、葛飾中学校（約６００ｍ）エリアとなります。小学校まで２ｋｍ以上の距離があるため、小さなお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れ、事前に通学路の確認もしていただくことをおすすめします。 ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となり、都市ガス・本下水に比べると少し維持費がかかります。こちらも大切なポイントとして下さい。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約２３００m、葛飾中学校 約６００ｍ、ローソン 約４５０ｍ、みどりスーパー 約１６００ｍ、カスミフードスクエア 約２０００ｍ、ドラッグストアセキ 約１７００ｍ 【リフォーム内容】 【設備】プロパンガス、浄化槽 【備考】※現況有姿、契約不適合責任免責 ※境界明示なし ※再建築の際は東側・南側ともにセットバックがあります（専用住宅１棟のみ） ※本物件の周辺に売主耕作中の田畑があります。引き続き耕作できる方大歓迎（地目が田・畑のため、駐車場目的や建物の建築は出来ません） 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2023年12月04日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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