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新築戸建
[価格]
2,798万円
新築戸建 春日部市米島１期 全２区画
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市米島２５４－３ ２号棟 | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/南桜井 徒歩6分 |
木造 4LDK |
115.85m² 99.38m² |
2023/11 相談 |
| 物件番号 | 70592 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 南桜井まで 徒歩6分 | 学区 | 川辺小学校 1,000ｍ 飯沼中学校 1,500ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南東 5.9m(幅員) 公道 6m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市米島にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地広さ３５．０４坪、建物は令和５年１１月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は南東５．９ｍ公道となり、比較的ゆとりが感じられますよ。 駐車においては、普通車２台分のスペースが確保されています。ただし間口が６ｍですので、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。 陽当たりにおきましては、南東向きとなり概ね良好かと思います。ただし南北に細長い土地形状ですので、北側のお部屋への採光がどの程度得られるか・・・この辺も確認ポイントとしてみてください。 建物においては、間取りが４LDKとなります。LDKに広い収納が２箇所ついていますので、整理整頓に役立ちそうですね。トイレの場所が珍しい配置ですが、水廻りがまとまっており家事のしやすい造りになっているかと思います。またリビングイン階段ですので、ご家族の気配が適度に感じられ、コミュニケーションの取りやすさもメリットですよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、南桜井駅までは徒歩６分程度と近く、本件の魅力です。 買い物施設は、線路の反対側になりますがヤオコー（約６００ｍ）、そのほかみどりスーパー（約７００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２８０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）など周辺に充実しており、生活に不便は無さそうですね。 学区域は、川辺小学校（約１０００m）、飯沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。どちらもやや距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておいてください。 以上の点を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】川辺小学校 約１０００m、飯沼中学校 約１５００ｍ、ヤオコー 約６００ｍ、みどりスーパー 約７００ｍ、ドラッグストアセキ 約２８０ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、米島郵便局 約８００ｍ、サニータウン三角公園 約１１０ｍ、米島内科・眼科 約３５０ｍ 【建物仕様・設備】 【設備】プロパンガス、本下水 【備考】地盤２０年保証、建物１０年瑕疵保険付 【施工会社】ケイアイプランニング（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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