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新築戸建
[価格]
3,780万円
新築住宅 春日部市粕壁
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市粕壁５８７０－７ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/春日部 徒歩14分 |
木造 4LDK |
99.91m² 147.39m² |
2023/10 相談 |
| 物件番号 | 70522 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩14分
東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎まで 徒歩10分 |
学区 | 八木崎小学校 春日部中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北西 8m(幅員) 公道 5.8m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは粕壁にあります土地３０．２２坪で、建物は令和５年１０月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北西側８ｍ公道で開放的です。また図面には駐車場２台と表記されておりますが、ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南西側が隣接地のお宅の通路部分となっていることで空間が保たれております。また、ご家族が集うリビングは２階に設計されておりますので、これによりそれなりの陽当たりが確保されるかと思います。建物においては、地震火災に強い２×４工法になっており、２１帖の広いリビングが特徴です。床暖房など設備も充実しておりますので後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１４分）と八木崎駅（徒歩１０分）の二駅二路線のご利用が可能です。買い物施設は、ベルク春日部梅田店まで徒歩５分、また隣接のマツモトキヨシ春日部梅田店もございます。学区域は、八木崎小学校（約１，３００m）、春日部中学校（約４００ｍ）エリアとなります。小学校まではすこし距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されておりますがオール電化住宅の為、都市ガスは利用されておりません。内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約１，３００ｍ、春日部中学校 約４００ｍ、ベルク春日部梅田店 約４００ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店 約４００ｍ、春日部八幡神社 約１６０ｍ 【建物仕様・設備 ２×４工法】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備） 【設備】本下水 【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です） 【施工会社】（株）ロイヤルホーム 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2023年12月04日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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