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新築戸建
[価格]
3,180万円
新築戸建 春日部市西金野井全４区画
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市西金野井１８０４ ２号棟 | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/南桜井 徒歩16分 |
木造 4LDK |
131.89m² 102.67m² |
2023/10 即時 |
| 物件番号 | 70491 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 南桜井まで 徒歩16分 | 学区 | 桜川小学校 750ｍ 葛飾中学校 2,200ｍ |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南 位置指定道路 位置指定有 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全４区画の分譲地の２号棟です。土地３９．８９坪で、建物は令和５年１０月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は、南側位置指定道路となり、やや狭さを感じるかもしれません。 駐車においては２台分のスペースが確保されています。並列で駐車が可能かと思いますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。また敷地南東側は同分譲地内の共有部分があるようですので、お車の転回はしやすくなるものと思います。 陽当たりにおいては南側に開放感があり概ね良好です。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。 建物においては、間取りが４LDKとなります。全室南向きで陽射しの入る明るいお住まいになるかと思います。また玄関はシューズクロークが付きゆとりのある広さとなっています。何かとご家族のもので散らかりやすい場所もしっかり整理整頓できそうですね。水廻りがまとまっている点も家事動線がスムーズな設計です。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、駅前のヤオコー（約１２００ｍ）、カワチ薬品（約９００ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）などが利用できますよ。 学区域は、桜川小学校（約７５０m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなります。小学校は大きな苦にならない距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上あることから自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。また事前に通学ルートを確認して頂くことをおすすめします。 ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】桜川小学校 約７５０m、葛飾中学校 約２２００ｍ、ヤオコー 約１２００ｍ、カワチ薬品 約９００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ 【建物仕様・設備】未確認 【設備】都市ガス、本下水 【備考】 【施工会社】タマホーム（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 | ||
