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売地
[価格]
980万円
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
土地権利 | 土地面積 坪単価 |
引渡時期 |
| 春日部市南４丁目２０－８ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩6分 |
所有権 | 66m² 49.08万円 |
相談 |
| 物件番号 | 70394 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩6分 | 学区 | 上沖小学校 600ｍ 大沼中学校 1,300ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 現況 | 更地 | 建築条件 | |
| 借地料 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 東 2.6m(幅員) 私道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南４丁目にございます、広さ１９．９６坪の建築条件なしの売地です。 現況更地となっております。 前面道路は、東２．６ｍ私道となり、かなり狭さを感じます。なお前面私道部分に持分はありません。再建築は可能ですが、私道所有者の同意等が必要となりますので、詳細は要確認ください。 敷地が１９坪ほどの狭小地となり、ご希望の間取りの建築が叶うかどうか・・・駐車スペースが確保できるのかどうか・・・この辺はよく注意すべきポイントです。 南側には現況高い建物がないので、陽当りは良さそうですよ。ただし将来的に新たに住宅が建った際は影響を受ける可能性もありますので、その点は視野に入れておいてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩６分程度となり、通勤・通学で電車をご利用される方には大変便利な立地です。買い物施設はセイムスドラッグ（約２００ｍ）、マルエツ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）が近くにあり揃っていますよ。学区域は、上沖小学校（約６００m）、大沼中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約６００ｍ、大沼中学校 約１３００ｍ、セイムスドラッグ 約２００ｍ、マルエツ 約８００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、春日部厚生病院 約４００ｍ 【設備】都市ガス、本下水 【備考】測量図無し、新たに測量しません。境界非明示、公簿売買 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年04月26日 | ||
