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新築戸建
[価格]
2,599万円
新築戸建 春日部市米島 全２棟
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市米島９３３－３ １号棟 | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/南桜井 徒歩9分 |
木造 4LDK |
200.55m² 102.67m² |
2023/09 即時 |
| 物件番号 | 70268 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 南桜井まで 徒歩9分 | 学区 | 川辺小学校 700ｍ 飯沼中学校 1,300ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北 3.3m(幅員) 公道 3.21m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地６０．６６坪、建物は令和５年９月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は北３．３ｍ公道で、建築時にはセットバックがなされ少し幅員が広くなりますが、周辺道路はやや圧迫感があるかもしれません。 本件は敷地延長型となり、接道間口は約３．２ｍです。駐車は敷地延長部分に２台可能ですが、車種により駐車がしにくい可能性もございますのでこの辺は確認すべきポイントとしてください。 また陽当たりにおいては、南側に広いお庭スペースが設けられており、概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認なさってくださいね。 建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、ゆとりのあるウォークインクローゼットがつくなど収納が充実している印象を受けます。２部屋にまたがったワイドバルコニーは一部インナーバルコニーとなっており、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩９分程度となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（４３０ｍ）、ファミリーマート（２４０ｍ）、ドラッグセイムス（３４０ｍ）、セブンイレブン（４３０ｍ）、ヤオコー（９９０ｍ）など近くにあり便利です！学区域は、川辺小学校（約７００m）、飯沼中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガスは整備されておりませんが、本下水は整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】川辺小学校 約７００ｍ、飯沼中学校 約１３００ｍ、おっかさん食の壱番館 約４３０ｍ、ファミリーマート 約２４０ｍ、ドラッグセイムス 約３４０ｍ、セブンイレブン 約４３０ｍ、ヤオコー 約９９０ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】個別プロパンガス、本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年04月26日 | ||
