中古テラス
[価格]
698万円
中古テラス 春日部市西金野井
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所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
春日部市西金野井377-27 | 東武アーバンパークライン(東武野田線)/南桜井 徒歩17分 |
木造 5DK |
101.27m² 85.28m² |
1978/08 相談 |
物件番号 | 69999 | ||
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交通 | 東武アーバンパークライン(東武野田線) 南桜井まで 徒歩17分 | 学区 | 南桜井小学校 1,600m 葛飾中学校 1,900m |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
諸費用 | 私道面積 | - | |
接道 | 南東 6.1m(幅員) 16.5m(接面) | セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にあります土地30.63坪、建物は昭和53年8月に建築された築年数44年になる連棟式の中古テラス住宅となり間取は5DKです。本件はオーナーチェンジ物件で、現在賃貸借契約中(月額賃料:60,000円、年間賃料720,000円、想定利回り9.02%)となります。前面道路ですが、対象不動産の共有地を介しまして南東側6.1mの公道に面しております。駐車スペースはございません。陽当たりにつきましては南側に建物が無く、陽当たりや眺望が良好です。建物におきましては、築44年が経過しておりリフォーム状況は未確認となりますので、どの程度の室内状況なのか・・・今後どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩17分程度となります。お買い物施設は、駅前のヤオコー南桜井店(約1,000m)となり、敷地内にはミスターマックス、ダイソー、スギ薬局等が揃っております。学区域は、南桜井小学校(約1,600m)、葛飾中学校(約1,900m)エリアとなり、小・中学校共に距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、集中プロパンガス、本下水となります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約1,600m、葛飾中学校 約1,900m、ヤオコー南桜井店 約1,000m、セブンイレブン 約600m、庄和図書館 約850m、庄和総合公園 約650m 【設備】本下水、集中プロパンガス 【備考】※共有地持分:8筆あり(8筆合計面積7149.12㎡、持分1/107) ※対象不動産は共有地を介して東側6.1m公道に接しています。再建築の際は連棟式住宅の所有者との協議が必要となります。 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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取引条件有効期限 | 2024年04月19日 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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