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新築戸建
[価格]
3,580万円
新築戸建 春日部市六軒町２２－１期
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市六軒町４１５ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/藤の牛島 徒歩18分 |
木造 4LDK |
149.56m² 102.26m² |
2023/04 相談 |
| 物件番号 | 69904 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島 徒歩18分 | 学区 | 豊野小学校 1,500ｍ 豊野中学校 740ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 東 6m(幅員) 公道 |
セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市六軒町にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地４５．２４坪、建物は令和５年４月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は北６ｍと東６ｍ公道で、角地となり非常にゆとりが感じられます。 駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されています。ただし敷地の北東側に電柱が建っていますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては南側に住宅が建っていますが、間に庭スペースを設けており、ある程度確保することができそうです。全居室南向きとなりますので、それなりに採光を得られる設計かと思いますが、実際の状況はご内覧時に確認なさってみてください。 建物においては、５分野７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いているほか、廊下収納やキッチン横のパントリーなどスペースが豊富な印象ですよ。２部屋にまたがったルーフワイドバルコニーがついており、洗濯物も沢山干せそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１８分程度です。 買い物施設は、カスミ（約４５０ｍ）、ウエルシア（約５００ｍ）、DCMホーマック（約６００ｍ）、セブンイレブン（約８５０ｍ）、ビッグ・エー（約７００ｍ）などが揃っており、生活に便利な環境と言えるかと思います。 学区域は、豊野小学校（約１５００m）、豊野中学校（約７４０ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。また本件はすぐ近くを中川が流れており、向かいには大きな公園があり緑も豊かです。こうした立地についても、現地ご見学の際ご覧になってみてくださいね。 ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１５００m、豊野中学校 約７４０ｍ、カスミ 約４５０ｍ、ウエルシア 約５００ｍ、DCMホーマック 約６００ｍ、セブンイレブン 約８５０ｍ、ビッグ・エー 約７００ｍ 【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による） 【設備】都市ガス、本下水 【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価５分野８項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級など）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA 当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり） 【施工会社】アイディホーム（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 取引条件有効期限 | 2023年03月24日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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