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新築戸建
[価格]
3,598万円
新築戸建 春日部市増富５期
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市増富３６８－１０ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/豊春駅 徒歩13分 |
木造 4SLDK |
113.78m² 111.53m² |
2023/03 2023/04上旬 |
| 物件番号 | 69859 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 豊春駅 徒歩13分 | 学区 | 立野小学校 1,100ｍ 大増中学校 1,000ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北西 4m(幅員) 公道 8.1m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、増富にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３４．４１坪、建物は令和５年３月に完成の新築住宅４SLDK＋駐車スペース２台です。 前面道路は、北西側４ｍ公道となり、通り抜けることができる道路ですので、さほどの圧迫感は無いものと思われます。 駐車スペースは並列２台分が確保されていますが、前面道路幅が４ｍですのでご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・入出庫し易いかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、住宅街につき南側にも建物がありますので、現地にて陽当たり具合も確認なさってくださいね。 建物においては、間取りが４SLDKとなりますが、５帖の納戸は居室としての利用も可能かと思います。キッチン脇のユーティリティーにはカウンターと収納が設けられており、家事作業スペースなどに利用できそうですね。またリビングに吹抜けが設けてあり、開放感を得られるものと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１３分程となります。買物施設は、マルエツ豊春店（約５５０ｍ）、ドラックセイムス春日部豊春店（約２６０ｍ）やミニストップ春日部増戸店（約４５０ｍ）等がございます。学区域は立野小学校（約１，１００m）、大増中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】立野小学校 約１，１００ｍ、大増中学校 約１，０００ｍ、マルエツ豊春店 約５５０ｍ、ドラックセイムス春日部豊春店 約２６０ｍ、ミニストップ春日部増戸店 約４５０ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン 【設備】都市ガス、本下水 【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入 ※本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費１２，０００円（税込）かかります。 【施工会社】ケイアイスター不動産 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2023年03月24日 | ||
