|
新築戸建
[価格]
3,380万円
新築戸建 春日部市一ノ割第３
|
||||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市一ノ割２丁目２－３２ ４号棟 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩8分 |
木造 3LDK |
105.47m² 96.47m² |
2023/02 相談 |
| 物件番号 | 69623 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割 徒歩8分 | 学区 | 武里小学校 700ｍ 武里中学校 750ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 南東 6m(幅員) 私道 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割２丁目にございます全６区画の分譲地の４号棟です。土地３１．９坪で、建物は令和５年２月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、南東側６ｍ私道でゆとりを感じます。 駐車においては２台可能となっていますが、車種によりますのでご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また４号棟と５号棟の間には車の転回スペースが設けられている点も視野に入れておかれるとよいかと思います。 日当たりにおいては、全居室南東向きで概ね良好です。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。 建物においては、耐震など７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKとなり、２階は全部屋６帖以上確保されており、ゆとりの設計です。また主寝室には造作カウンターが備わっており、書斎コーナーとして活用できそうですよ。バルコニーも２ヶ所ついていますので、洗濯物が沢山干せそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分程度となり通勤通学にも利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店（約５５１ｍ）やドラッグセイムス一ノ割４丁目店(約３００ｍ)、ファミリーマート春日部一ノ割店（約１６７ｍ）、ウエルシア（約４９３ｍ）等が徒歩圏内にありますし、一ノ割駅周辺には現在でも商店街がありますので、お買物も楽しめそうですね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校、中学校共に苦にならない距離です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】武里小学校 約７００ｍ、武里中学校 約７５０ｍ、マルエツ一ノ割店 約５５１ｍ、ドラッグセイムス一ノ割４丁目店 約３００ｍ、ファミリーマート春日部一ノ割店 約１６７ｍ、しまむら一ノ割店 約２７０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約２６１ｍ、第４保育所 約２５５ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】都市ガス、本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
||
| 取引条件有効期限 | 2023年03月24日 | ||
|
地図を右クリックでルート検索が可能です。
|
