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中古戸建
[価格]
4,480万円
中古戸建 春日部市藤塚
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市藤塚１５２５－１ | 東武アーバンパークライン（東武野田線）/藤の牛島 徒歩3分 |
木造 5LDK |
463.33m² 164.78m² |
1999/03 相談 |
| 物件番号 | 69615 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩3分 | 学区 | 牛島小学校 960ｍ 豊野中学校 2,000ｍ |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北西 公道 17.1m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは藤塚にあります土地１４０．１５坪、建物は平成１１年３月に建築された築年数２３年の中古住宅５LDK＋駐車スペース２台＋蔵のある造りとなります。前面道路は、北西側公道ですが敷地面積が広くとてもゆとりを感じます。土地の広さは１４０坪と広く、敷地内に未登記の建物を有しております。陽当たりにおいても、敷地面積が広く陽当たりも良好ですし、また、現況、南側が月極駐車場で建物等もなく大変開放的で、陽当たりも問題ないです。建物におきましては、築２３年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。建物の中２階には蔵のある造りとなっておりますので、シーズンオフの衣類や電化製品、保存食等々を備蓄できる優れた仕様です。生活施設において駅は藤の牛島駅までは徒歩３分程度となり、通勤通学にも大変利便性の良い立地です。買い物施設は、ベルク春日部緑町店までは１，１００ｍ程となりますが、ドラックストアセキ藤の牛島店が徒歩６分（約４５０ｍ）にございます。この辺も視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校（約９６０m）、東中学校（約２，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインはプロパンガスエリアとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。下水道につきましては、わかり次第こちらのサイトに更新いたします。前面道路幅員につきましては、私見では６ｍ程のようですが、舗装部分と砂利部分が混在している状況です。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】牛島小学校 約９６０ｍ、豊野中学校 約２，０００ｍ、ベルク春日部緑町店 約１，１００ｍ、ドラックストアセキ藤の牛島店 約４５０ｍ、ローソン春日部牛島店 約３３０ｍ、牛島古川公園 約４４０ｍ 【リフォーム内容】リフォームは施されておりません 【設備】プロパンガス 【備考】※敷地内に未登記建物有 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年04月16日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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