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売地
[価格]
680万円
売地 春日部市備後東２丁目
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
土地権利 | 土地面積 坪単価 |
引渡時期 |
| 春日部市備後東２丁目２３－３ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩9分 |
所有権 | 58.83m² 38.21万円 |
即時 |
| 物件番号 | 69163 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割 徒歩9分 | 学区 | 正善小学校 1,000ｍ 緑中学校 1,100ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 現況 | 上物有 | 建築条件 | 条件無 |
| 借地料 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 北西 5m(幅員) 公道 6.4m(接面) | セットバック | 有 面積7m²(2.12坪) |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東２丁目にあります土地広さ１７．７９坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。 前面道路は現況北西５ｍ公道となります。なお再建築時にはセットバックが必要となり、道路後退後の有効宅地面積は約１５．６６坪となります。さらに第一種低層住居専用地域にあたり建物の高さが１０ｍに制限され、容積率１００％につき建築可能な延床面積が１７．７９坪となります。そのうえでご希望の間取りが叶うかどうか・・・駐車スペースを確保することはできるのか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいても南側に住宅が建っておりますので、どの程度確保できるのか・・・こちらも現地での要確認ポイントです。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩９分程度となります。 買い物施設は、マルエツ（約４８０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３２０ｍ）、ファミリーマート（約５６０ｍ）などが利用でき、一ノ割駅周辺にもいくつかお店が点在していますよ。 学区域は、正善小学校（約１０００m）、緑中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。小中学校どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思いますが、周辺は細い道も多いので、事前に通学路を確認するなど、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。 ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。 なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】正善小学校 約１０００m、緑中学校 約１１００ｍ、マルエツ 約４８０ｍ、ドラッグストアセキ 約３２０ｍ、ファミリーマート 約５６０ｍ、マクドナルド 約７２０ｍ、春日部一ノ割郵便局 約７６０ｍ、春日部内科クリニック 約３６０ｍ、大川医院 約５６０ｍ 【設備】都市ガス、本下水 【備考】※現況渡し ※告知事項有 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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