売地
[価格] 680万円 売地 春日部市備後東2丁目
所在地 沿線/駅
バス徒歩
土地権利 土地面積
坪単価
引渡時期
春日部市備後東2丁目23-3 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/一ノ割
徒歩9分
所有権 58.83m²
38.21万円
即時
物件番号 69163
交通 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割 徒歩9分 学区 正善小学校 1,000m
緑中学校 1,100m
建ぺい率 60% 容積率 100%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引態様 仲介
現況 上物有 建築条件 条件無
借地料 - 都市計画 市街化区域
諸費用 私道面積 -
接道 北西 5m(幅員) 公道 6.4m(接面) セットバック 有 面積7m²(2.12坪)
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東2丁目にあります土地広さ17.79坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。 前面道路は現況北西5m公道となります。なお再建築時にはセットバックが必要となり、道路後退後の有効宅地面積は約15.66坪となります。さらに第一種低層住居専用地域にあたり建物の高さが10mに制限され、容積率100%につき建築可能な延床面積が17.79坪となります。そのうえでご希望の間取りが叶うかどうか・・・駐車スペースを確保することはできるのか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいても南側に住宅が建っておりますので、どの程度確保できるのか・・・こちらも現地での要確認ポイントです。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩9分程度となります。 買い物施設は、マルエツ(約480m)、ドラッグストアセキ(約320m)、ファミリーマート(約560m)などが利用でき、一ノ割駅周辺にもいくつかお店が点在していますよ。 学区域は、正善小学校(約1000m)、緑中学校(約1100m)エリアとなります。小中学校どちらも大きな苦にはならない程度の距離と言えるかと思いますが、周辺は細い道も多いので、事前に通学路を確認するなど、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。 ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。 なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】正善小学校 約1000m、緑中学校 約1100m、マルエツ 約480m、ドラッグストアセキ 約320m、ファミリーマート 約560m、マクドナルド 約720m、春日部一ノ割郵便局 約760m、春日部内科クリニック 約360m、大川医院 約560m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※現況渡し ※告知事項有
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
お名前
メールアドレス
問合せ内容

お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • 株式会社イースタイル
  • TEL:048-796-0041
  • FAX:048-796-0042