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売地
[価格]
1,200万円
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
土地権利 | 土地面積 坪単価 |
引渡時期 |
| 春日部市緑町６丁目１５－８ | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩4分 |
所有権 | 100m² 39.66万円 |
相談 |
| 物件番号 | 69096 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割 徒歩4分 | 学区 | 緑小学校 750ｍ 緑中学校 350ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 現況 | 上物有 | 建築条件 | 条件無 |
| 借地料 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 諸費用 | 私道面積 | 15m² | |
| 接道 | 南 4m(幅員) 位置指定道路 2m(接面) | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市緑町６丁目にあります土地広さ３０．２５坪の建築条件なしの売地となります。なお現況カーポートなどが建っておりますが、解体後更地にてお引渡しとなります。また本物件の地目は畑ですが、農地法第5条による申請（農地転用）は不要です。ただし農業関係諸証明による申請が必要になります。（約３００円） 前面道路は南４ｍ私道に２ｍ接道としており、少し狭さを感じるかもしれません。 駐車においては、間口２ｍですので、入出庫のしづらさがあるかもしれません。またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・現地にてしっかり確認すべきポイントになるかと思います。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩４分程度と近く、通勤通学に便利ですね。 買い物施設は、マルエツ（約４００ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）、ローソンストア１００（約３５０ｍ）などが利用できます。 学区域は、緑小学校（約７５０m）、緑中学校（約３５０ｍ）エリアとなり、小中学校ともに通いやすい距離ですが、国道４号線を越えての通学になりますので交通量や通学ルートの確認をおすすめいたします。 ライフラインは、公営水道・本下水・都市ガスともに引き込みはされておりません。使用するには別途接続工事が必要ですので、費用がかかる点は把握しておくべき大切なポイントとなります。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】緑小学校 約７５０m、緑中学校 約３５０ｍ、マルエツ 約４００ｍ、ウエルシア 約４５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ローソンストア１００ 約３５０ｍ 【設備】都市ガス、本下水、公営水道 別途要工事 【備考】※確定測量は買主様負担となります 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 |
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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