売地
[価格] 1,200万円
所在地 沿線/駅
バス徒歩
土地権利 土地面積
坪単価
引渡時期
春日部市緑町6丁目15-8 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/一ノ割
徒歩4分
所有権 100m²
39.66万円
相談
物件番号 69096
交通 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割 徒歩4分 学区 緑小学校 750m
緑中学校 350m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 用途地域 第一種住居地域
取引態様 仲介
現況 上物有 建築条件 条件無
借地料 - 都市計画 市街化区域
諸費用 私道面積 15m²
接道 南 4m(幅員) 位置指定道路 2m(接面) セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、春日部市緑町6丁目にあります土地広さ30.25坪の建築条件なしの売地となります。なお現況カーポートなどが建っておりますが、解体後更地にてお引渡しとなります。また本物件の地目は畑ですが、農地法第5条による申請(農地転用)は不要です。ただし農業関係諸証明による申請が必要になります。(約300円) 前面道路は南4m私道に2m接道としており、少し狭さを感じるかもしれません。 駐車においては、間口2mですので、入出庫のしづらさがあるかもしれません。またご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・現地にてしっかり確認すべきポイントになるかと思います。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩4分程度と近く、通勤通学に便利ですね。 買い物施設は、マルエツ(約400m)、ウエルシア(約450m)、セブンイレブン(約300m)、ローソンストア100(約350m)などが利用できます。 学区域は、緑小学校(約750m)、緑中学校(約350m)エリアとなり、小中学校ともに通いやすい距離ですが、国道4号線を越えての通学になりますので交通量や通学ルートの確認をおすすめいたします。 ライフラインは、公営水道・本下水・都市ガスともに引き込みはされておりません。使用するには別途接続工事が必要ですので、費用がかかる点は把握しておくべき大切なポイントとなります。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約750m、緑中学校 約350m、マルエツ 約400m、ウエルシア 約450m、セブンイレブン 約300m、ローソンストア100 約350m
【設備】都市ガス、本下水、公営水道 別途要工事
【備考】※確定測量は買主様負担となります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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