新築戸建
[価格] 3,380万円 新築戸建 春日部市一ノ割 第2 全7区画
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
土地面積
建物面積
築年月
引渡時期
春日部市一ノ割1丁目26-6付近 7号棟 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)/一ノ割
徒歩7分
木造
3LDK
148.86m²
93.97m²
2022/06
相談
物件番号 69027
交通 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割 徒歩7分 学区 武里小学校 700m
武里中学校 750m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
間取詳細 取引態様 仲介
土地権利 所有権 借地料 -
諸費用 私道面積 -
接道 西 8m(幅員) 協定道路 セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割1丁目にあります全7棟の新築分譲の7号棟となります。土地45.03坪で、建物は令和4年6月完成の3LDK+タタミコーナー+駐車スペース2台分です。前面道路は西側の協定道路に接道しております。お車2台は並列での駐車となりますが、ご希望の車種全てが駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積は45坪となっておりますが、協定道路部分の持分が含まれた表記となります。陽当たりにおいては南側に3号棟が建ちますので、現地ではしっかりとご確認ください。尚、小さいお子様がいらっしゃる場合は公道面に面しておりませんので、交通面では比較的安心できるものかと思います。間取りに関しまして、1階にはリビングダイニングと隣接してタタミコーナーがございますので、ゆったりと寛げるスペースとなりそうですね。2階な2面に渡るバルコニーが開放的です。尚、各居室は2面の窓があり風通しも良さそうです。また、本件での注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩7分の大変利便性の良い立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店(約387m)やウエルシア春日部一ノ割店(約223m)等が近くにありますし、一ノ割駅前の商店街は現在でも八百屋さんやお総菜屋さん等もありお買物が楽しめますね。学区域は、武里小学校(約700m)、武里中学校(約750m)エリアとなり、小学校までは大通りを渡る心配もございません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】武里小学校 約700m、武里中学校 約750m、マルエツ一の割店 約387m、ウエルシア春日部一ノ割店 約223m、セブンイレブン春日部一ノ割店 約174m、ルネサンス呑竜幼稚園 約340m、第4保育園 約586m、大池親水公園 約929m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
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