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新築戸建
[価格]
3,380万円
新築戸建 春日部市一ノ割 第２ 全７区画
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
構造 間取 |
土地面積 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
| 春日部市一ノ割１丁目２６－６付近 ７号棟 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）/一ノ割 徒歩7分 |
木造 3LDK |
148.86m² 93.97m² |
2022/06 相談 |
| 物件番号 | 69027 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割 徒歩7分 | 学区 | 武里小学校 700ｍ 武里中学校 750ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 間取詳細 | 取引態様 | 仲介 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 諸費用 | 私道面積 | - | |
| 接道 | 西 8m(幅員) 協定道路 | セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります全７棟の新築分譲の７号棟となります。土地４５．０３坪で、建物は令和４年６月完成の３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側の協定道路に接道しております。お車２台は並列での駐車となりますが、ご希望の車種全てが駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。土地面積は４５坪となっておりますが、協定道路部分の持分が含まれた表記となります。陽当たりにおいては南側に３号棟が建ちますので、現地ではしっかりとご確認ください。尚、小さいお子様がいらっしゃる場合は公道面に面しておりませんので、交通面では比較的安心できるものかと思います。間取りに関しまして、１階にはリビングダイニングと隣接してタタミコーナーがございますので、ゆったりと寛げるスペースとなりそうですね。２階な２面に渡るバルコニーが開放的です。尚、各居室は２面の窓があり風通しも良さそうです。また、本件での注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩７分の大変利便性の良い立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約３８７ｍ）やウエルシア春日部一ノ割店（約２２３ｍ）等が近くにありますし、一ノ割駅前の商店街は現在でも八百屋さんやお総菜屋さん等もありお買物が楽しめますね。学区域は、武里小学校（約７００m）、武里中学校（約７５０ｍ）エリアとなり、小学校までは大通りを渡る心配もございません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】武里小学校 約７００ｍ、武里中学校 約７５０ｍ、マルエツ一の割店 約３８７ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店 約２２３ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店 約１７４ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約３４０ｍ、第４保育園 約５８６ｍ、大池親水公園 約９２９ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】都市ガス、本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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