新築戸建
[価格] 3,990万円 新築戸建 春日部市下蛭田 2期 全1棟
所在地 沿線/駅
バス徒歩
構造
間取
土地面積
建物面積
築年月
引渡時期
春日部市下蛭田383-18 東武アーバンパークライン(東武野田線)/豊春駅
徒歩13分
木造
3LDK
148.58m²
104.75m²
2022/08
2022/09下旬
物件番号 69005
交通 東武アーバンパークライン(東武野田線) 豊春駅 徒歩13分
東武アーバンパークライン(東武野田線) 東岩槻 徒歩18分
学区 豊春小学校 1,100m
豊春中学校 1,900m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
間取詳細 取引態様 仲介
土地権利 所有権 借地料 -
諸費用 私道面積 -
接道 東 6m(幅員) 公道 セットバック
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地44.94坪、建物は令和4年8月に完成、間取りは3(4)LDK+駐車スペース2台です。前面道路は、北東側6m公道となり、T字路のつきあたりとなる立地でゆとりが感じられます。 駐車スペースは並列2台分確保されています。停めづらさなどは無さそうですが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。 建物においては、断熱の項目等で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。また低炭素住宅や長期優良住宅に認定されております。間取りの特徴としては、玄関の広い土間収納や、随所に備え付けられた造作カウンター、ロフトが付いている点などです。また2階洋室は将来間仕切ることにより2部屋に分けることもできますので、ご家族の状況に対応できますね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は豊春駅(徒歩13分)、東岩槻駅(徒歩18分)が利用できます。買い物施設は、マルエツ(約620m)、コモディイイダ(約650m)、ウエルシア(約500m)、ファミリーマート(約360m)などがあります。学区域は、豊春小学校(1,100m)、豊春中学校(1,900m)エリアとなります。中学校は距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。最後に、本件は告知事項がございますので後記欄をご参照ください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊春小学校 1,100m、豊春中学校 1,900m、ファミリーマート 360m、春日部厚生クリニック 440m、マルエツ 620m、コモディイイダ 650m、ウエルシア 500m、豊春内科小児科クリニック 650m、花積幼稚園 710m、ドン・キホーテ 1,700m
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス(窓あり)、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ2箇所1F・2Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、24時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明(キッチン、トイレ、洗面所、廊下)、床下収納、手すり付き(浴室、階段、玄関、トイレ)、トイレ2連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア2重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱(鏡付き)、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス、本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示6項目で最高等級取得(耐震等級(転倒防止)/耐震等級(損傷防止)/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級)、住まいの給付金対象、住宅性能30年間保証(要10年以降5年ごとの点検)、フラット35S利用可(金利Aタイプ当初10年金利引下げ) ※告知事項有り(2020年6月頃前々所有者が旧建物内にて自然死。お祓い予定) ※外周ブロック所有者不明、共有物の場合あり、現況でのお引渡しとなる場合があります(高さ約1.3m)
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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移動方法: 徒歩
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